Rustico - Casale

Nel cuore del pittoresco centro storico di Calestano, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto semi-indipendente interamente in sasso, ideale per chi cerca l'autenticità dei borghi storici senza rinunciare agli spazi esterni e alla comodità.

L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 40 mq ciascuno (per un totale di 120 mq commerciali) ed è concepito per offrire ambienti accoglienti e versatili, perfetti sia come abitazione principale che come rifugio per i weekend e le vacanze.

La composizione degli spazi:

Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da un caldo caminetto e un pratico angolo cottura. Da questo livello si accede direttamente al fiore all'occhiello della casa: un bellissimo portico coperto che affaccia sul giardino di proprietà, una vera rarità nel centro storico, perfetto per rilassarsi o mangiare all'aperto durante la bella stagione.

Primo Piano (Zona Notte): Salendo la scala si raggiunge il piano superiore, dedicato al riposo. Qui troviamo una tranquilla zona notte e il bagno a servizio dell'abitazione.

Piano Seminterrato (Taverna): Questo livello ospita una splendida e fresca taverna con soffitto in sasso a volta, impreziosita da un secondo caminetto e da un ulteriore angolo cottura. Uno spazio indipendente e conviviale, l'ambiente ideale per organizzare cene con amici e parenti in un'atmosfera rustica e suggestiva.

Dettagli principali:

Tipologia: Terratetto semi-indipendente

Materiali: Costruzione storica in sasso a vista

Superficie: 120 mq totali (40 mq per piano)

Spazi esterni: Giardino privato e portico

Plus: 2 caminetti e 2 angoli cottura (zona giorno e taverna)

Prezzo: 125.000 €

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere l'Appennino Parmense in un borgo servito, vivace e immerso nella natura.

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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