Villa

Siete alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca il calore della tradizione marchigiana alla comodità di ampi spazi esterni?
Questa proprietà indipendente, situata in una posizione strategica a pochi minuti da Senigallia, rappresenta un'opportunità unica sia come residenza plurifamiliare che come investimento.

L'Esterno: Carattere e Indipendenza
L’immobile si presenta con il classico e intramontabile fascino dei mattoni a vista, incorniciato da un’ampia corte privata interamente pavimentata.

Accesso: Doppia entrata, pedonale e carrabile con cancello automatico.
Un generoso porticato coperto al piano terra, ideale per pranzi all'aperto.
Ampia area parcheggio interna che può ospitare diverse vetture.

Calore e Versatilità
La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben illuminati:
Piano Terra (Zona Giorno/Taverna): Un ambiente rustico e accogliente caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista. Troviamo una cucina abitabile con stufa d'epoca perfettamente integrata, un'ampia zona pranzo e un salotto informale.

Piano Superiore: Un secondo appartamento più moderno, rifinito con pavimentazione in gres porcellanato e infissi di qualità. Dispone di un ampio salone luminoso, cucina separata.

Dettagli di pregio: Porte in legno massello (alcune con inserti in vetro satinato), climatizzazione già installata e finiture curate che rendono l'immobile pronto per essere abitato, aspiratore in tutte le stanze al piano primo.

Perché scegliere questa proprietà?
Posizione Strategica, Situata lungo la provinciale, a soli 6 km da Senigallia e dalle sue spiagge, e vicina ai centri storici di Ostra e Arcevia.

Multifunzionalità: La disposizione degli spazi permette facilmente di dividere l'immobile in due unità abitative indipendenti.

Stato Conservativo: Esternamente impeccabile, internamente fonde lo stile rustico del piano terra con la modernità del piano superiore.

"Valore aggiunto: la proprietà viene venduta con il rifacimento del terrazzo in tettoia coperta già deliberato e in fase di esecuzione.
Un upgrade che renderà l'area esterna ancora più vivibile in ogni stagione. La compravendita si perfezionerà alla fine dei lavori, permettendovi di entrare in una casa pronta e con finiture appena ultimate."

Contattaci oggi stesso per una visita guidata. Non lasciarti sfuggire il fascino di un vero casale marchigiano a due passi dal mare!
Visite immobile il Sabato dalle 10 alle 12..Emanuela 331 1630802.