Villa in vendita a Senigallia - Via Arceviese, 77, 202 mq

Siete alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca il calore della tradizione marchigiana alla comodità di ampi spazi esterni?
Questa proprietà indipendente, situata in una posizione strategica a pochi minuti da Senigallia, rappresenta un'opportunità unica sia come residenza plurifamiliare che come investimento.

L'Esterno: Carattere e Indipendenza
L’immobile si presenta con il classico e intramontabile fascino dei mattoni a vista, incorniciato da un’ampia corte privata interamente pavimentata.

Accesso: Doppia entrata, pedonale e carrabile con cancello automatico.
Un generoso porticato coperto al piano terra, ideale per pranzi all'aperto.
Ampia area parcheggio interna che può ospitare diverse vetture.

Calore e Versatilità
La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben illuminati:
Piano Terra (Zona Giorno/Taverna): Un ambiente rustico e accogliente caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista. Troviamo una cucina abitabile con stufa d'epoca perfettamente integrata, un'ampia zona pranzo e un salotto informale.

Piano Superiore: Un secondo appartamento più moderno, rifinito con pavimentazione in gres porcellanato e infissi di qualità. Dispone di un ampio salone luminoso, cucina separata.

Dettagli di pregio: Porte in legno massello (alcune con inserti in vetro satinato), climatizzazione già installata e finiture curate che rendono l'immobile pronto per essere abitato, aspiratore in tutte le stanze al piano primo.

Perché scegliere questa proprietà?
Posizione Strategica, Situata lungo la provinciale, a soli 6 km da Senigallia e dalle sue spiagge, e vicina ai centri storici di Ostra e Arcevia.

Multifunzionalità: La disposizione degli spazi permette facilmente di dividere l'immobile in due unità abitative indipendenti.

Stato Conservativo: Esternamente impeccabile, internamente fonde lo stile rustico del piano terra con la modernità del piano superiore.

"Valore aggiunto: la proprietà viene venduta con il rifacimento del terrazzo in tettoia coperta già deliberato e in fase di esecuzione.
Un upgrade che renderà l'area esterna ancora più vivibile in ogni stagione. La compravendita si perfezionerà alla fine dei lavori, permettendovi di entrare in una casa pronta e con finiture appena ultimate."

Contattaci oggi stesso per una visita guidata. Non lasciarti sfuggire il fascino di un vero casale marchigiano a due passi dal mare!
Visite immobile il Sabato dalle 10 alle 12...