Appartamento

Trilocale Ristrutturato tra San Michele e il Ticino
Immerso nel fascino senza tempo del centro storico, a ridosso della maestosa Basilica di San Michele Maggiore e a pochissimi passi dalle rilassanti passeggiate lungo le sponde del Ticino, si propone in vendita un delizioso appartamento al piano terra. L'immobile, sapientemente e totalmente ristrutturato nel 2020, rappresenta un vero e proprio gioiello di ottimizzazione degli spazi.

In soli 50 metri quadri, l'abitazione vanta una distribuzione degli ambienti sorprendente e intelligente. L'ingresso accoglie in una zona giorno intima e funzionale, caratterizzata da una cucina piccola ma perfettamente abitabile. Da questo snodo centrale, un primo comodo disimpegno accompagna al bagno della casa, curato in ogni dettaglio.

Sempre dalla zona giorno, un secondo disimpegno introduce alla zona notte, garantendo la massima tranquillità. Quest'area ospita due stanze distinte: sulla sinistra una camera da letto singola, le cui buone metrature la rendono estremamente comoda e versatile; sulla destra, un'accogliente camera da letto matrimoniale.

Un'Opportunità di Investimento Rara
Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua altissima redditività. Essendo riusciti a ricavare due camere da letto in 50 mq, l'immobile si presta in modo eccellente all'affitto a stanze (ideale per studenti o giovani lavoratori). Di fatto, questa soluzione permette di acquistare al prezzo di un bilocale, ottenendo però la rendita garantita di un trilocale, in una delle zone più strategiche e suggestive della città.

Dettagli principali:

- Superficie: 50 mq ottimizzati al millimetro.

- Posizione: Adiacente a San Michele Maggiore e a due passi dal fiume Ticino.

- Condizioni: Ristrutturazione completa terminata nel 2020.

- Composizione: Cucina abitabile, 2 disimpegni, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola spaziosa.

- Ideale per: Investimento ad alta resa o come accogliente nido cittadino.