Appartamento

Lotto unico: a corpo e non a misura (eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo) nello stato di fatto, di diritto e nella consistenza in cui si trova con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, oltre alla quota proporzionale delle parti comuni a tutto il condominio ai sensi dell’art. 1117 c.c., della piena proprietà di quanto di seguito descritto, costituente porzione dell'edificio condominiale sito in Comune di Milano, via Vespri Siciliani n. 38 e precisamente: unità immobiliare al piano quarto composta da tre locali oltre servizi con annessa e pertinenziale cantina al piano seminterrato, meglio rappresentata nel tipo planimetrico ultimo depositato in Catasto che qui si allega sotto la lettera "A".L’unità immobiliare e la pertinenziale cantina risultano unitariamente censite al catasto fabbricati del Comune di Milano al foglio 513, particella 202, subalterno 17, via Vespri Siciliani n. 38 piano S1-4, zona censuaria 2, categoria A/3, classe 5, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 98, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq 96, rendita Euro 880,56 e confinanoquanto all’unità immobiliare con aliena proprietà, prospetto su cortile comune, aliena proprietà, ballatoio comune, vano ascensore e vano scale, prospetto su cortile comune;quanto alla cantina con aliena proprietà, corridoio comune, aliena proprietà su due lati.Il fabbricato ove insiste l’immobile oggetto di vendita è stata costruito in dataantecedente al 1° settembre 1967 sulla base dei seguenti titoli edilizi:1.Licenza edilizia n. 2333 del 4 settembre 1963 atti 190260/24479/1963 avente ad oggetto “costruzione fabbricato di cinque, sei e sette piani fuori terra ad uso abitazione, laboratori ed autorimesse nel seminterrato;2.Licenza edilizia n. 1432 del 12 luglio 1966 atti 145151/19188/1965 avente ad oggetto “modifiche interne e di facciata a variante delle opere autorizzate con L.E. n. 2333 del 4 settembre 1963;3.Licenza di occupazione n. 181 del 17 febbraio 1967 atti 188263/20579/1966avente ad oggetto “licenza di occupazione per il fabbricato autorizzato conL.E. del 4 settembre 1963 e successiva variante.L’immobile è pervenuto all’attuale proprietà in virtù di testamento olografo pubblicato il 24 novembre 2022 dalla dott.ssa Camilla Rivani Farolfi, Notaio in Paullo, con rep. 3383/2510 e registrato il 30 novembre 2022 presso l’ufficio territoriale DP Milano 2 alla serie 1T numero 123351.La relativa dichiarazione di successione è stata trascritta presso la competente Conservatoria dei Registri Immobiliari di Milano il 1° giugno 2023 ai nn. 29003/38648.Si segnala che sono in corso, a cura e spese della proprietà, le attività per la trascrizione dell’accettazione espressa di eredità correlata al testamento sopra indicato.Si precisa infine che in sede di primo accesso del custode giudiziario si è riscontrata una lieve difformità rispetto all’ultima scheda catastale versata in atti, consistente nella diversa collocazione della porta d’accesso al vano antistante la porta d’ingresso.