Villa

Velletri – Colle degli Dei: Villa bifamiliare di 218mq

In uno dei contesti più verdi e riservati dei Castelli Romani, all’interno del prestigioso residence “Colle degli Dei”, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 218 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di oltre 1.500 mq.

La proprietà, in ottimo stato manutentivo e pronta per essere abitata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort a pochi minuti dal centro di Velletri.

ZONA GIORNO
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno con termo-camino, una cucina in muratura a vista con portico coperto di 37 mq in muratura — perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno con doccia.

ZONA NOTTE
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e include un salone con camino, tre camere matrimoniali, un disimpegno e due bagni finestrati.

SPAZI ESTERNI
L’ampio giardino, in parte pavimentato e in parte a verde con alberi ornamentali e da frutto, offre la possibilità di parcheggiare fino a 5 auto.
L’immobile dispone di inferriate di sicurezza e beneficia del pozzo artesiano condominiale, utile per l’irrigazione.

IL RESIDENCE
L’abitazione si trova all’interno di un residence privato dotato di piscine, campi da tennis e aree ricreative immerse nel verde. I campi da tennis, conosciuti per aver ospitato in passato importanti tornei come la Coppa Davis, rendono il complesso uno dei più rinomati del territorio.

SERVIZI E IMPIANTI
L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, e dispone di una fossa biologica a norma di legge, regolarmente funzionante. Tutti gli impianti elettrici, idraulici e termici sono stati rifatti recentemente, sia all’interno che all’esterno, offrendo un’abitazione efficiente e pronta all’uso.