Descrizione
Azienda agricola di 40 ettari in una cornice unica, con casale in pietra d'epoca finemente restaurato e annessi, in vendita a sud di Siena. Immersa tra le dolci colline della Toscana meridionale, questa incantevole tenuta di 40 ettari gode di una posizione davvero privilegiata all'interno della Riserva Naturale della Val di Merse, a soli 25 km a sud di Siena e a breve distanza in auto dalla costa tirrenica. Situata vicino all'incantevole borgo collinare di Montepescini, la proprietà offre privacy, bellezza e accesso ad alcune delle esperienze culturali e culinarie più autentiche della regione. Nel cuore della tenuta si erge un casale d'epoca splendidamente restaurato, risalente al XIX secolo e meticolosamente rinnovato nel 2005. Disposta su due livelli per circa 500 mq, la residenza fonde il fascino rustico toscano con l'elegante comfort moderno. Le facciate in pietra tradizionali, i pavimenti in cotto e gli alti soffitti con travi a vista evocano un fascino senza tempo, mentre le finestre panoramiche incorniciano viste idilliache sui giardini e sulla campagna. Una scala esterna e una loggia coperta conducono all'appartamento principale al piano superiore, caratterizzato da un ampio salone doppio con camino, una cucina ben attrezzata, quattro camere da letto e due bagni. Al piano terra, due appartamenti indipendenti per gli ospiti, rifiniti con gusto in stile tradizionale, ciascuno con due camere da letto e un bagno, rendono questa proprietà ideale per attività di agriturismo o di ospitalità di lusso. Anche il terreno circostante è altrettanto affascinante, con la possibilità di aggiungere una piscina e migliorare ulteriormente l'offerta di lifestyle. La tenuta comprende un vigneto di Chianti Colli Senesi DOCG con uve Sangiovese, 400 ulivi, seminativi, boschi, un lago privato e due sorgenti naturali che sgorgano tutto l'anno. La tenuta fa inoltre parte di un'esclusiva riserva agricola veneturiana, che offre la possibilità di praticare la caccia con licenza e di godere di una ricca fauna selvatica, tra cui cinghiali e cervi. Che sia concepita come residenza privata o come rifugio di campagna di lusso, questa rara proprietà offre un'opportunità unica per vivere la Toscana nella sua forma più autentica, in un contesto di rara bellezza naturale, ma al contempo facilmente raggiungibile da Siena e dal mare.<br><br>Ref:41103
