Rustico - Casale

Sogno rurale 2.0 - 5 Km dal mare
Immediata periferia sogno rurale 5 km dal mare SOGNO RURALE 2.0: Trasforma un Rudere nella tua Villa Smart immersa nel verde. Situata nella località Costa Paloni, in una posizione strategica tra la città e il mare, e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà che unisce il fascino della tradizione agricola al potenziale architettonico contemporaneo. Il Potenziale : Una Residenza su Misura Sfruttando la volumetria esistente del rudere presente sul terreno, potrai dare vita a una soluzione abitativa di circa 100 mq totali, distribuita in modo funzionale: 50 mq al Piano Fuori Terra (+ ulteriore pergola): Ideali per una luminosa zona living, cucina e camere con vista sul verde. 50 mq di Seminterrato: Lo spazio perfetto per una taverna accogliente, una cantina per l'olio di tua produzione, un locale tecnico o una zona relax/hobby. Il Terreno : Un'Oasi Produttiva di 2.800 mq La proprietà è immersa in un terreno privato interamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. La terra è viva e generosa: Uliveto curato per produrre il tuo olio biologico. Area seminativa perfetta per un orto a km zero. Alberi da frutto per godere dei sapori di ogni stagione. Dotazioni e Comfort (Rari in contesti rurali) Dimentica le difficoltà tipiche dei terreni isolati. Qui tutto è pronto per il cantiere e per la tua futura quotidianità: Accesso Impeccabile : Fronte strada asfaltata con comodo accesso carrabile e pedonale. Autonomia Idrica : Pozzo già presente nella proprietà. Infrastrutture a portata di mano : Possibilità di allaccio immediato alla linea elettrica e idrica comunale. Smart Working Ready : Predisposizione per l'allaccio alla Fibra Ottica, per vivere nel silenzio della natura lavorando alla velocità della luce. Perché scegliere questa proprietà A differenza dei terreni agricoli nudi, qui la presenza del rudere accelera le pratiche edilizie e ti permette di costruire una vera unità residenziale in un contesto bucolico ma iper connesso. Agenzia Eurospa VIa Pietro Camboni,13 0793026034