Appartamento

Valenza – in posizione centralissima, proponiamo in vendita elegante appartamento di 280 mq.
La città di Valenza è un centro di fama internazionale per l'artigianato orafo e per questo è conosciuta come la “Città dell’Oro, adagiata sulla riva destra del Po e strategicamente situata tra il fiume, le colline del Monferrato e le risaie della Lomellina, è ben collegata ed equidistante da città come Milano, Torino e Genova.
In posizione centralissima, a due passi da Piazza Gramsci e dalla piazza del Duomo di Santa Maria Maggiore, con ingresso principale dall’isola pedonale di Corso Garibaldi, l’appartamento è posto al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. Caratteristiche principali di questa proposta residenziale sono la generosa metratura su un unico livello e la tripla esposizione verso Corso Garibaldi, Via Lega Lombarda e verso la corte interna del palazzo che garantisce una luce diffusa e una buona ventilazione naturale degli ambienti.
Varcando il portoncino d’ingresso troviamo un’atmosfera particolare fatta di luci, colori e ambienti che giocano tra loro attraverso continuità visiva e comparti dedicati, creando un ambiente dinamico ed elegante.
La zona giorno è composta da un ampio salone in posizione d’angolo, da cui si accede alla sala da pranzo e da lì alla cucina, è presente inoltre uno studio e un piccolo bagno di servizio; la zona notte accoglie due camere da letto, la camera padronale completa di una spaziosa cabina armadi e due bagni di design. Completano la proprietà tre balconi e un terrazzo coperto oltre cantina e solaio con la comodità di un posto auto coperto nella stessa via.
Il progetto di ristrutturazione realizzato nel 2010 ha voluto mantenere alcune delle finiture originali e più caratteristiche affiancandole a materiali e arredi moderni. Giocando molto con i colori, ritroviamo il bianco e nero del marmo della zona giorno; il rosso scarlatto delle pareti dell’ingresso e dei corridoi; il color miele del parquet nella camera matrimoniale; la resina applicata alle superfici dei bagni della zona notte; il cristallo delle porte scorrevoli con i loro particolari in acciaio.
Grande attenzione è stata dedicata ai punti luce creando percorsi luminosi e puntuali lungo le pareti, faretti incassati nei controsoffitti fino al gioco di cromoterapia in corrispondenza della vasca da bagno.
L’appartamento, dotato di impianto di riscaldamento con contabilizzatori di calore e impianto di condizionamento dell’aria, per posizione e metratura ben si presta ad essere una residenza di rappresentanza ideale per ricevere ospiti, piccoli eventi o creare zone studio/lavoro separate
Classe energetica: C Epgl,nren 67,23 kwh/mq. Epgl,ren 0,14 kwh/mq