Appartamento

Via Pasquale Andiloro.
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno.
L’immobile, di circa 92 mq lordi, si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso diretto su soggiorno, ambiente luminoso e versatile, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata, garantisce funzionalità e praticità nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera da letto di buona metratura e un bagno dotato di vasca. Completa la proprietà una corte esterna privata, uno spazio prezioso da personalizzare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici.
La soluzione si presenta internamente da ammodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile.
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento beneficia di importanti interventi già eseguiti: la facciata è stata recentemente rifatta con cappotto termico, migliorando l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Gli infissi, sostituiti nel 2025, sono in alluminio con doppio vetrocamera, garanzia di isolamento termico e acustico.
Presenti inoltre climatizzatori inverter di ultima generazione e boiler per acqua calda anch’esso di recente installazione, elementi che contribuiscono a una gestione efficiente dei consumi.
Il pavimento in parquet in vero legno, attualmente da rifare completamente, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera riportare alla luce il fascino e il calore dei materiali naturali. Completano la dotazione le tende da sole, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni.
Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla posizione, all’indipendenza e alle potenzialità di personalizzazione.
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