Palazzo - Edificio in vendita a Buttigliera Alta - Corso torino 45, 310 mq

Rif: FERR210 - La propone in vendita, in posizione strategica ad alta visibilità su Corso Torino, nel cuore di Ferriera di Buttigliera Alta, intero stabile a destinazione mista (commerciale + residenziale), ideale per investimento a reddito.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra
Unità commerciale di circa 145 mq, attualmente locata e adibita ad attività di ristorazione, ristrutturata negli anni ’90. Il locale dispone di:

sala interna con circa 50 coperti
dehors esterno con ulteriori 40 posti
impianti conformi e canna fumaria certificata

Piani superiori – comparto residenziale
Tre unità abitative con riscaldamento autonomo:

-trilocale ristrutturato (2005), arredato e attualmente locato
-trilocale anni ’70, attualmente locato
-appartamento con terrazzo privato, attualmente occupato dalla proprietà

Piano interrato
-Cantina/deposito di circa 60 mq a servizio dell’attività commerciale.

Caratteristiche tecniche e punti di forza
-Immobile cielo-terra senza spese condominiali
-Destinazione mista con diversificazione del rischio (commerciale + residenziale)
-Tutte le unità dotate di riscaldamento autonomo a metano
-Impianti a norma e canne fumarie certificate
-Posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale
-Buono stato manutentivo generale

Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Buttigliera
Via Stazione 77, Rosta (TO)