Villa

Villa indipendente situata in zona Isola, con splendida vista sul mare.

Immersa in una delle aree balneari e turistiche più apprezzate, nel cuore dell’area marina protetta del Plemmirio, la proprietà gode anche della comodità di essere a breve distanza dalla città di Siracusa.
L’immobile, di circa 200 mq complessivi, è interamente recintato e sorge su un lotto di terreno di 1000 mq. Comprende inoltre una dependance di 50 mq e un garage di 20 mq, oltre a verande esterne al piano terra e un ampio balcone perimetrale al primo piano con vista mare.
All’interno, la villa è composta da un ingresso principale che conduce a due appartamenti separati (piano terra e primo piano), ciascuno con accesso indipendente. Ogni unità abitativa, di circa 90 mq, è completamente autonoma e utilizzabile sia come abitazione che come struttura ricettiva. 
Il piano terra, adibito a struttura ricettiva, è composto da cucina, soggiorno, bagno, 2 camere da letto matrimoniali ed un comodo ripostiglio.
Il primo piano è composto da 3 camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola ed un bagno.
La depandance è composta da grande cucina, forno a legna, lavanderia e bagno. 
Accanto all’ingresso della depandance si trova una doccia esterna con un lavandino.
Il prezzo include tutto l’arredo presente sia negli appartamenti che nella dependance, oltre alla piscina esterna e agli impianti (climatizzazione e caldaia), come visibile in foto. Sono presenti anche pozzo con trivella, allaccio alla rete fognaria, sistema di allarme e impianto di irrigazione per il giardino.
L’immobile è rifinito con gusto e in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito.
Dal balcone si può godere di una piacevole vista sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
Un’opportunità ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ampi spazi, privacy o intende proseguire l’attività come struttura turistica o B&B.