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Vendita Appartamento

Appartamento

Viale Alcione, 195, Francavilla al Mare, Chieti

Prezzo
80
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

# Appartamento in Vendita - Lungomare Alcione

Scopri questa splendida opportunità immobiliare situata in prima linea sul lungomare Alcione, all'altezza del prestigioso Resort Punta dell'Est. Un'abitazione che unisce la comodità della posizione lungomare con spazi generosi.

## Spazi e Distribuzione

L'appartamento si sviluppa su 80 m² commerciali (67,25 m² interni) e comprende un ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura integrato, due spaziose camere matrimoniali e un bagno ristrutturato nel 2000. La metratura è ottimale per chi desidera una casa accogliente.

## Il Terrazzo: Tuo Spazio Privato

Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo perimetrale di 15,36 m² con affaccio sud-ovest, che abbraccia tutte le stanze regalando luce naturale. Perfetto per colazioni al sole, cene estive e momenti di relax.

## Comfort e Tecnologie

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, due climatizzatori (uno per la zona giorno e uno per la zona notte) e una classe energetica D. Il bagno, ristrutturato nel 2000, presenta rivestimenti in ceramica monocottura, doccia funzionale in muratura e allaccio per lavatrice. Una delle due camere matrimoniali è fornita di arredamento completo.

## Manutenzione e Solidità Strutturale

La copertura è stata completamente rifatta dopo la grandinata del 2019: rimosso il vecchio tetto in tegole marsigliesi e installata una nuova guaina bituminosa con copertura in tegola canadese. Struttura affidabile e protetta.

## Posizione e Praticità

Situato al secondo piano di una palazzina di tre piani (senza ascensore), l'appartamento gode di spese condominiali praticamente irrisorie: solo minime spese per luce, pulizia vano scala e polizza assicurativa annuale. Una soluzione economica e vantaggiosa.

Questa è la casa che stavi cercando: lungomare, ben mantenuta, con tutti i comfort necessari e spese ridotte al minimo.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Posizione

Agenzie Immobiliari ESPANSIONE Francavilla Viale Alcione, 41 / Viale Nettuno, 83 - Pescara Viale Reg
Agenzie Immobiliari ESPANSIONE Francavilla Viale Alcione, 41 / Viale Nettuno, 83 - Pescara Viale Reg

Agenzia

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Referente

Agenzie Immobiliari ESPANSIONE Francavilla Viale Alcione, 41 / Viale Nettuno, 83 - Pescara Viale Reg

Storico

Pubblicato 03 Apr 2026
Aggiornato 01 Jun 2026
Sul mercato 59 giorni
ID Annuncio 127772014

Recensioni

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S

Sofia Panico

4.7

Durante il processo mi sono sentita abbastanza agitata, ma sono stata seguita con professionalità e attenzione. L'agenzia ha gestito efficacemente tutte le pratiche burocratiche, riducendomi lo stress...

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