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ESCLUSIVA VILLA DI DESIGN: Un Capolavoro di Architettura Organica con Vista Mozzafiato a Città Sant'Angelo – Tra le Colline e il Mare

Situata in una delle posizioni più prestigiose di Città Sant'Angelo, in un contesto di assoluta privacy ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere. Questa villa non è solo una dimora di lusso, ma un'opera architettonica nata dalla collaborazione tra gli architetti Paolo di Pietri, Piero Ferretti e Massimo D'Angelo.

1. LA GENESI ARCHITETTONICA: Il Dialogo con Frank Lloyd Wright
Costruita tra il 1990 e il 1994, la villa trae ispirazione profonda dalla filosofia di Frank Lloyd Wright. Il progetto si sviluppa attorno al tema della "casa-torre" di campagna, dove due volumi verticali (le torri) dialogano costantemente con un corpo orizzontale.

Architettura Organica: La struttura è stata pensata per integrarsi perfettamente con l'andamento collinare del suolo, senza violarlo.

Trasparenza e Luce: I tagli verticali e le ampie vetrate sono stati studiati per annullare il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di entrare in ogni stanza.

Materialità: L'uso sapiente del mattone a vista e delle superfici materiche richiama la tradizione rurale abruzzese, reinterpretandola con un linguaggio moderno e sofisticato.

2. INTERNI SOFISTICATI & DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie abitativa generosa e una separazione intelligente delle funzioni:

Zona Giorno: Un'accogliente zona reception conduce a un ampio salone accogliente caratterizzato da un'atmosfera calda (grazie al camino), Smart TV e tavolo da pranzo per 8 persone. Un corridoio vetrato permette di non perdere mai di vista il panorama circostante, mentre la cucina è stata interamente rinnovata nel 2025 con elettrodomestici di ultima generazione e finiture di pregio.

Le Torri della Notte: Dispone di 4 ampie camere da letto e 4 bagni. La suite padronale include un letto da hotel di lusso, aria condizionata e un bagno privato con doppia postazione lavabo, vasca e doccia. Altre camere offrono terrazze private con vista mare o sulla Majella.

Bagni: Tutti i 4 bagni sono stati aggiornati nel 2024 con nuovi sistemi doccia moderni.

Finiture di Design: Gli interni sono stati impreziositi dalle prestigiose pitture francesi Ressources (2023) e da un sistema di illuminazione di design (2025) che valorizza le linee architettoniche di notte.

3. INNOVAZIONE TECNOLOGICA & COMFORT (Aggiornamenti 2024-2026)
Nonostante l'anima storica, la villa è oggi una "smart home" all'avanguardia grazie ai recentissimi investimenti:

Sicurezza: Impianto di allarme digitale di classe superiore con 15 telecamere intelligenti e illuminazione esterna automatizzata (2026). Nuovo sistema di interfono moderno.

Connettività: Sistema Wi-Fi professionale con extender che garantiscono copertura...