Appartamento

Firenze - Pressi Viale Canova, Piazza Matas
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e particolarmente silenzioso, completo di garage.

L’immobile si apre su un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, valorizzato da un comodo loggiato. La zona notte, ben separata, comprende:
• camera matrimoniale con accesso a un secondo loggiato;
• camera singola;
• bagno finestrato dotato di lavabo, bidet, wc e cabina doccia.

Infine, un ampio garage di 17 mq, ove è possibile parcheggiare la propria auto, le biciclette e il motorino, situato al piano interrato dello stesso stabile, con accesso carrabile tramite rampa e collegamento diretto anche dalle scale condominiali e ascensore.

Caratteristiche tecniche
• Superficie commerciale: 72 mq (67 mq netti)
• Loggiato zona giorno: 7 mq
• Loggiato zona notte: 10 mq
• Garage: 17 mq netti
• Costruzione: anno 2000
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata indipendente
• Spese condominiali: circa € 100/mese

Plus dell’immobile
• Ottimo stato manutentivo
• Ambienti silenziosi e ben distribuiti
• Zona semicentrale, comoda a tutti i servizi

Virtual Tour 3D
Disponibile tour virtuale Matterport per visitare l’appartamento comodamente da casa, anche in modalità realtà aumentata, con possibilità di misurare gli spazi.

Classe energetica E
EPgl,nren: 154,23 kWh/mq anno
EPgl,ren: 15,74 kWh/mq anno
Prestazione energetica: bassa (invernale ed estiva)
Classe migliorabile: D

Richiesta: € 290.000 trattabili.