Appartamento

[Rif. DV-12493] Proponiamo in vendita un appartamento sito in Via di Bregaa, inserito in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, ideale per chi ricerca comfort abitativo e qualità della vita.
L'ingresso conduce direttamente a un'ampia zona giorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, pensato per coniugare funzionalità e convivialità. Il soggiorno gode dell'accesso diretto al terrazzo, elemento che garantisce un gradevole sfogo esterno e un'ottima illuminazione naturale.
La zona notte, ben disimpegnata, si compone di due camere da letto, entrambe dotate di accesso al balcone. Gli ambienti risultano ariosi, ben illuminati e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze abitative.
Il bagno, finestrato e completo di vasca, è funzionale e ben distribuito negli spazi.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. La distribuzione interna è razionale e consente eventuali interventi di personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a radiatori è supportato da una caldaia a condensazione, soluzione efficiente che consente una gestione ottimizzata dei consumi energetici, inoltre, su un lato dell'abitazione è presente un cappotto termico.
Completa la proprietà un terrazzo, che contribuisce ad aumentare la vivibilità e la luminosità degli ambienti interni.
Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e comprendono i principali servizi comuni, tra cui pulizia e manutenzione delle scale, gestione dell'ascensore, illuminazione delle parti comuni e cura delle aree verdi condominiali.

La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: situato nel comune di Mesenzana, l'immobile è inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e lontano dal traffico. I principali servizi di prima necessità sono facilmente accessibili e i collegamenti stradali permettono di raggiungere agevolmente i centri limitrofi.
L'appartamento si trova inoltre a breve distanza dal Lago Maggiore (circa 15 minuti in auto), a circa 30 minuti dall'Aeroporto di Milano Malpensa e a circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria più vicina, rendendo la soluzione comoda anche per chi necessita di frequenti spostamenti.