Appartamento

Appartamento con garage a Catania – Via Locatelli 13/D

A Catania, in Via Locatelli n.13/D, presentiamo un appartamento di categoria A/2 attualmente utilizzato come ufficio, ma che, per distribuzione e metratura, si presta facilmente ad essere riadattato ad abitazione residenziale.

L'immobile è posto al piano terra di una palazzina in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza da Via Armando Diaz e dalle principali attività commerciali della zona.

La superficie interna è di circa 148 mq e, pur presentandosi in condizioni complessivamente buone, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un grande salone; proseguendo si trovano la cucina e una lavanderia. Un corridoio distribuisce la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente adattabili sia a uso abitativo che professionale.

Completa la proprietà un garage di circa 23 mq raggiunto da ascensore, utile sia come posto auto che come spazio accessorio.

La soluzione può rappresentare una buona opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona urbana ben collegata, oppure per chi desidera mantenere o avviare un'attività professionale in un contesto comodo e facilmente accessibile.