Appartamento

Nel cuore di Aci Catena in Via Macello 10, proponiamo in vendita una casa singola quale parte di un palazzo storico di 94 mq o con quota integrativa tutto il palazzo.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da:

ripostiglio al piano terra con ingresso autonomo, utile come deposito, cantina o spazio di servizio

due stanze al primo piano, luminose e versatili

terrazzino, uno spazio esterno riservato che arricchisce la vivibilità dell’immobile

Questa configurazione rende l’immobile adatto sia come piccola abitazione indipendente, sia come studio professionale o investimento da ristrutturare.

L’immobile fa parte di un palazzo storico più ampio, suddiviso in diverse particelle.
L’acquirente di questa unità potrà:

acquistare solo questa particella

oppure valutare l’acquisto delle restanti porzioni dell’edificio, se disponibili.

Le altre parti dell’immobile possono essere acquistate anche da soggetti diversi, con preliminari separati, purché l’atto notarile definitivo venga stipulato in un’unica data per tutti gli acquirenti coinvolti.

In alternativa, lo stesso acquirente potrà decidere di acquistare l’intero compendio immobiliare, ampliando così il proprio investimento.

L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare il carattere autentico del palazzo.

Servizi e posizione

La proprietà si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da:

supermercati, bar e panifici

scuole primarie e secondarie

negozi di quartiere

fermate bus e parcheggi pubblici

uffici postali e banche

Una posizione strategica tra Aci Catena, Acireale e Catania, che unisce la tranquillità del borgo alla comodità dei servizi.

Distanze principali

Acireale: 4 km – 10 minuti
Catania centro: 14 km – 20 minuti
Aeroporto di Catania Fontanarossa: 25 km – 30 minuti
Taormina: 38 km – 40 minuti
Mare di Santa Maria La Scala: 6 km – 10 minuti

Un’opportunità da personalizzare

Questa soluzione è ideale per chi cerca:

una piccola abitazione indipendente con spazio esterno

un immobile da ristrutturare e valorizzare

un investimento immobiliare modulabile, con possibilità di acquisire ulteriori porzioni del palazzo.

Il possesso dell’immobile sarà trasferito esclusivamente contestualmente all’atto notarile e non prima.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare WhatsApp 349 873 1730.

Etikanzé – Dove la Casa incontra l’Armonia.

Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house.