Appartamento

Scopri questo incantevole bilocale situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa comoda. L'appartamento, di 37 m² commerciali, offre un ampio balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
La struttura è dotata di portineria e ascensore, garantendo comfort e sicurezza.

Attualmente locato con un canone annuo di 4400 euro fino al 31/10/2026, l'immobile presenta una redditività del 5% annuo, rendendolo un'ottima opportunità per investitori. L'inquilina pensionata è una garanzia di stabilità, ma c'è la possibilità di stipulare un nuovo contratto o di utilizzare l'appartamento per locazioni transitorie o B&B dopo la liberazione prevista a novembre 2026.

La posizione strategica, a pochi passi dagli ospedali e dalla metropolitana, rende questo appartamento ancora più appetibile.
Inoltre, la vicinanza alla Facoltà di Medicina assicura un'alta richiesta di immobili nella zona.

Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con grande potenziale!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.