Villa

Presentiamo in locazione una villa di pregio con piscina situata lungo la SS113, tra Cinisi e Terrasini(PA), ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e comfort abitativo.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un ampio spiazzale che garantisce praticità di accesso e possibilità di parcheggio.

La proprietà è arricchita da tre verande:
una principale all'ingresso, con salottino, ideale per accogliere gli ospiti;
una seconda bioclimatica con grate automatizzate e illuminazione a faretti, perfetta per ogni stagione;
e una terza in prossimità della piscina per un'area relax esclusiva.

Internamente, l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da un ulteriore vano adibito a cucina. Un corridoio distribuisce gli ambienti della zona notte e dei servizi, dove troviamo un comodo ripostiglio, un bagno di servizio con cameretta adiacente, e sul lato opposto, una spaziosa camera da letto con un bagno en-suite.
L'immobile è locato arredato con mobili moderni di alta qualità, dal design elegante e minimalista.

Completano la proprietà:

una piscina esterna realizzata con struttura in legno e coibentazione, che funge da solarium per un'atmosfera di relax e benessere;

un terreno: area verde con possibilità di adibire a prato, alberi da frutto (in particolare un albero di carrubo) e piante ornamentali, perfetto per godere della frescura estiva;

un locale tecnico ,progettato e costruito alle spalle della villa, lontano dall'area principale per preservare l'estetica dell'immobile. Qui sono collocati i motori della piscina, la caldaia per il riscaldamento e le apparecchiature del sistema fotovoltaico, garantendo un impatto visivo minimo.

Questa soluzione abitativa non è solo un immobile elegante e funzionale, ma rappresenta anche un vero e proprio top di gamma nel settore immobiliare. La sua certificazione energetica di classe A4 è un valore aggiunto che la distingue, attestando il massimo livello di efficienza energetica disponibile.

Caratteristiche eccezionali:
- Riscaldamento a pavimento: garantisce un calore uniforme e un comfort senza pari in ogni ambiente.
- Climatizzazione: ogni stanza è dotata di climatizzatori, assicurando un comfort termico ideale in tutte le stagioni.
- Impianto fotovoltaico con accumulo: non solo contribuisce a ridurre i costi energetici, ma supporta anche un'impronta ecologica minima, rendendo l'immobile sostenibile e rispettoso dell'ambiente.

Questa villa non è solo un gioiello di eleganza e funzionalità, ma si trova anche in una posizione strategica che la rende particolarmente attraente. Situata tra Cinisi e Terrasini, due località rinomate per il turismo culturale e balneare, l'immobile è facilmente accessibile e vicino a numerosi punti di interesse.

Vantaggi della posizione:
- Vicino ai servizi: la villa è a breve distanza da negozi, ristoranti e altre comodità essenziali.
- Prossimità...