Descrizione
Un gioiello storico e architettonico di eccezionale valore, immerso nella natura e a pochi minuti dal mare Adriatico, con potenzialità residenziali, ricettive, culturali e professionali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara e preziosa nel mercato immobiliare italiano, particolarmente adatta a investitori e acquirenti internazionali in cerca di un immobile di charme con un patrimonio storico autentico.
Un patrimonio millenario da vivere e valorizzare
Fondata tra il 1160 e il 1202 dai monaci Crociferi, l’Abbazia di Santa Maria in Potenza custodisce oltre ottocento anni di storia, originariamente pensata come luogo di accoglienza per pellegrini diretti al Santuario di Loreto e alla Terra Santa. Oggi, grazie a un attento intervento di recupero, l’Abbazia è una residenza privata abitabile e funzionale, che conserva importanti elementi architettonici romanici come l’abside, la loggetta a colonnine e l’antica cripta.
Composizione e superfici dell’immobile
La proprietà si articola su un’ampia superficie complessiva, che la rende adatta a molteplici usi:
Casa principale: circa 540 mq distribuiti su quattro livelli, con spazi ampi e luminosi, perfetti per una residenza d’autore o per ospitare una famiglia numerosa.
Chiesa consacrata: circa 100 mq, con il piccolo abside storico, un ambiente unico ideale per eventi culturali, ricettivi o di rappresentanza.
Abitazione secondaria: circa 110 mq, indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o uso commerciale.
Garage: circa 100 mq, con accesso comodo e ampio spazio per più veicoli o deposito.
Magazzini: circa 2.500 mq, un tempo utilizzati per la conservazione dei raccolti, oggi potenzialmente convertibili in spazi di servizio, laboratori, atelier e soprattutto ulteriori ambienti ricettivi.
Parco privato: circa 25.000 mq di parco pianeggiante e con piante secolari, ampi spazi per relax, orti, frutteti, aree ricreative o per future realizzazioni come piscine eco-sostenibili.
Posizione strategica e contesto territoriale: siamo a 5 Km. dal casello di Porto Recanati e ad un Km dal nuovo casello in via di realizzazione.
L’Abbazia si trova in una posizione pianeggiante, facilmente accessibile e ben collegata:
A pochi minuti dalle spiagge di Porto Recanati e dal mare Adriatico, meta di turismo balneare di qualità.
Vicina all’area archeologica di Potentia, importante testimonianza della colonia romana.
Immersa in un territorio ricco di arte, cultura, tradizioni gastronomiche e natura incontaminata.
A breve distanza dagli aeroporti di Ancona, Bologna e Roma, con ottimi collegamenti nazionali e internazionali.
Questo mix di autenticità rurale e connessione globale rende l’Abbazia un luogo ideale per chi cerca un investimento con respiro internazionale.
Versatilità e potenzialità d’uso
L’Abbazia si presta a molteplici progetti, grazie ai suoi spazi generosi e flessibili:
Residenza privata di prestigio, anche multifamiliare, con ampie zone di vita, lavoro e relax.
Struttura ricettiva di charme, come casa vacanze di lusso, B&B o retreat artistico-spirituale.
Spazi di lavoro per smart worker, nomadi digitali e professionisti, con ambienti separati per attività creative e di rappresentanza.
Laboratori culturali, spazi espositivi, atelier o coworking immersi in un contesto ispirante e tranquillo.
Un ambiente perfetto per la famiglia e la qualità della vita
L’Abbazia offre un contesto salubre e sicuro, lontano da smog e rumori urbani, con ampie possibilità di vivere all’aria aperta, coltivare un orto, ospitare animali domestici e creare aree relax o sportive. La vicinanza a scuole, servizi e centri culturali completa il quadro ideale per famiglie che desiderano radici solide e un futuro di benessere.
