Villa in vendita a San Zeno Naviglio - Via Italo Calvino, 220 mq

Situata nel comune di San Zeno Naviglio, la proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita.

Proponiamo una splendida e introvabile villetta bifamiliare, libera su tre lati e disposta su due livelli, oltre a un piano interrato completo di taverna, lavanderia e garage doppio.

Il contesto è caratterizzato da soluzioni indipendenti e spazi verdi, in un ambiente riservato ma ben collegato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con Brescia, raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi, oltre a comodi collegamenti stradali e alla stazione ferroviaria.

L'immobile si distingue per interni luminosi, grazie alla tripla esposizione (est-sud-ovest), che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata.

Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da eleganti pavimentazioni in granito, con accesso diretto allo splendido portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. La cucina, separata e abitabile, è pratica e ben organizzata. Completa il piano un comodo bagno finestrato.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e rifinite con pavimentazione in parquet, che dona comfort ed eleganza agli ambienti. La camera padronale dispone di un balcone privato e di una comoda cabina armadio. Il piano è completato da un ampio bagno di generose dimensioni, dotato sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo del relax e della funzionalità.

L’immobile è inoltre dotato di infissi in legno con doppi vetri, ante in legno e impianto di aria condizionata.

Il piano interrato offre spazi ampi e versatili, ideali per soddisfare ogni esigenza: troviamo una comoda lavanderia con doccia, un locale caldaia e una spaziosa taverna, perfetta come area relax, zona hobby o studio. Completa il piano un ampio garage doppio, in grado di ospitare due auto.

A completare la proprietà, un curato giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, attività in famiglia o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Il portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, rappresenta un vero valore aggiunto.

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, inserita in un contesto verde, tranquillo e ben servito.