Appartamento

In via Michele Berrino n. 19, nel cuore della zona Barriera di Lanzo a Torino, proponiamo un appartamento situato al piano terreno di un decoroso stabile degli anni '60 denominato "Condominio Berino H". Il contesto condominiale è ben strutturato, elevato fino a otto piani fuori terra, e l'unità in oggetto gode di un accesso agevole tramite la scala D.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 57 mq ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso-disimpegno conduce a una spaziosa camera da letto, a un tinello luminoso con cucinino separato e a un pratico ripostiglio. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. Uno dei punti di forza è il balcone con affaccio diretto sul cortile interno, ideale per garantire riservatezza e ricambio d'aria naturale.

Come pertinenza esclusiva, la proprietà include un locale ad uso cantina situato al piano interrato, facilmente accessibile e utile come spazio di deposito supplementare. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, già aggiornato con l'installazione di termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è gestita in autonomia tramite caldaia a gas posizionata nel cucinino.

L'appartamento si presenta in uno stato manutentivo originale con finiture in graniglia e marmo, offrendo un'ottima base per un progetto di ristrutturazione personalizzato che ne valorizzi le potenzialità e l'ampia altezza interna di 3 metri. È la soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione funzionale e priva di barriere architettoniche verticali, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona periferica ma ricca di servizi e ben collegata.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.