Villa

Rovato, ai piedi del Monte Orfano, proponiamo graziosa porzione di cascina completamente indipendente, caratterizzata da un grande portico affacciato su una corte esclusiva di circa 620 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto rurale autentico senza rinunciare alla privacy e agli spazi aperti.
La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti tra loro, soluzione ideale per famiglie numerose, o per chi cerca una soluzione genitori/figli. Attualmente una parte è utilizzata come B&B.
Il primo appartamento è un trilocale disposto su due livelli.
Al piano terra si apre un accogliente soggiorno-pranzo impreziosito da un camino, con adiacente la zona cottura ed un bagno; salendo al primo piano troviamo due camere da letto, una delle quali dotata di un terrazzino, oltre ad un secondo bagno.
Il secondo appartamento è un quadrilocale di buone dimensioni, anch’esso sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto.
Al piano terra si trova un soggiorno con zona cottura ed un bagno. La zona notte, collocata al primo piano è dotata di tre camere da letto, un grande locale armadi e due bagni.
Inoltre al piano terra con ingresso indipendente troviamo un locale studio con disbrigo e bagno.
L’ampio locale sottotetto è già predisposto per realizzare due graziosi bilocali con travi in legno a vista o come ulteriore locale da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Il grande portico, tipico delle cascine, rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà: uno spazio perfetto per vivere all’aperto.
La corte esclusiva di circa 700 mq offre inoltre infinite possibilità di utilizzo, dal giardino alla zona relax.