Appartamento in vendita a Catania - Via Caltanissetta, 100 mq

Lo Studio Etneo UniRE Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 100 mq complessivi, situata nel cuore di Catania tra il Corso Italia e la Stazione Centrale, precisamente in via Caltanissetta.
L’immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina, e si caratterizza per la presenza di un ammezzato indipendente e di una terrazza privata, gode infatti di due ingressi separati, che garantiscono un’elevata flessibilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in modo indipendente.
L’unità principale, di circa 70 mq, accoglie con un’ampia e luminosa zona d’ingresso valorizzata da un soppalco, uno spazio aggiuntivo ideale come studio, seconda camera o area multifunzionale. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: un disimpegno accompagna verso una camera da letto riservata, separata da una porta scorrevole, e verso due servizi, di cui uno in camera. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space di circa 30 mq, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente accogliente e ben articolato, completato da una pratica area lavanderia. Da qui, una grande vetrata scorrevole conduce a un cortiletto interno, raccolto e silenzioso, ideale per momenti di relax in totale privacy.
L’ammezzato, di circa 30 mq è dotato di ingresso indipendente, rappresenta un valore aggiunto che amplia notevolmente le potenzialità della proprietà. Al suo interno si sviluppa un ambiente completo e funzionale con zona notte, cucina e bagno, oltre a una terrazza di circa 20 mq con affaccio sul cortile interno, uno spazio riservato e piacevole da vivere.
Grazie alla sua configurazione e alla presenza di accessi indipendenti, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale con dependance, sia come investimento o immobile a reddito.
Si precisa che l’immobile non è mutuabile.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l’unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni.RE ” sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti indirizzo email aziendale; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni.RE” e Instagram “unirestudioetneo” per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.