Appartamento

In una delle zone più eleganti e riservate di San Siro, nel contesto più verde e ricercato, proponiamo una residenza di assoluto fascino, inserita in un palazzo signorile impreziosito da suggestive piante rampicanti che ne esaltano il carattere e la rappresentanza.

La proprietà, di circa 230 mq commerciali, situata al primo piano in condominio di soli 8 condomini, gode di affacci aperti e silenziosi sul parco condominiale con piscina, garantendo una qualità abitativa rara per la città.
Elemento distintivo è l’ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, dettaglio che conferisce esclusività e prestigio.
L’immobile si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, comodo ripostiglio, scenografico salone triplo con balcone, cucina abitabile con ingresso autonomo, quattro camere da letto e tre bagni. La proprietà si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di una completa personalizzazione secondo standard contemporanei.
Completano la proprietà una cantina e un ampio doppio box (quantificato euro 70.000,00).

La posizione, strategica e ben servita, è a pochi minuti dallo stadio San Siro e dalla nuova linea metropolitana, mantenendo al contempo un contesto residenziale esclusivo e defilato.
Una dimora di rappresentanza, ideale per chi ricerca spazio, privacy e qualità abitativa in uno dei quartieri più prestigiosi di Milano.

A completamento dell'offerta si informa l'immobile avere la diffusione del riscaldamento mediante teleriscaldamento (TLR) avente sistema di distribuzione c.d indiretto il quale semplificherà la manutenzione e l'individuazione di eventuali perdite, rendendo più efficiente la regolazione e la contabilizzazione del calore. Sul piano ambientale, il TLR potrà consentire una significativa riduzione delle emissioni inquinanti, rispetto alla somma di quelle prodotte dalla combustione nelle caldaie individuali o condominiali sostituite.