Rustico - Casale

Nel comune di Chieri, in Strada Tetti Manera, proponiamo in vendita un fabbricato rustico completamente da ristrutturare. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie di circa 166 mq per livello, per un totale di circa 334 mq complessivi, offrendo così ampie possibilità di intervento e trasformazione.
A completare la proprietà vi è un terreno di circa 1.250 mq, che garantisce ampi spazi esterni da destinare a giardini privati, aree verdi o posti auto, aumentando il valore e la flessibilità progettuale dell’intervento.
In passato era stato presentato e approvato presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Chieri un progetto di recupero a fini abitativi, oggi decaduto per decorrenza dei termini. Tale progetto prevedeva la realizzazione di due unità abitative sviluppate su due livelli con una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare al meglio la struttura originaria.
È importante sottolineare che il progetto approvato, pur essendo scaduto, costituisce un precedente significativo: l’intervento potrà infatti essere nuovamente proposto con possibilità di variazione sia nella distribuzione interna delle unità, sia nel numero complessivo delle abitazioni da realizzare, lasciando quindi ampio margine a chi desideri personalizzare il recupero in base alle proprie esigenze o alle richieste del mercato.
La posizione, tranquilla e ben collegata, l’ampia metratura del fabbricato e la disponibilità del terreno di proprietà rendono questa proposta una straordinaria opportunità per imprese e investitori, ma anche per chi desideri dare vita ad un progetto residenziale di qualità. È inoltre possibile acquistare congiuntamente l’immobile adiacente, in aderenza, di pari metratura, offrendo così l’opportunità di sviluppare un intervento immobiliare di maggiori dimensioni.
Le immagini renderizzate e le planimetrie presenti nell’annuncio sono puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale. La realizzazione degli ambienti rappresentati è soggetta alla verifica e approvazione degli uffici tecnici competenti.