Appartamento

Trilocale 100mq Viale Lombardia – Alta Rendita

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Privato vende trilocale di 100 mq sito in Viale Lombardia 23. L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile signorile (senza ascensore) ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Attualmente è così distribuito:

Ingresso/Corridoio
Cucina abitabile (arredata a nuovo di recente)
3 ampie camere da letto (una delle quali originariamente salotto)
Bagno finestrato

INTERVENTI RECENTI E STATO MANUTENTIVO
Negli ultimi anni sono stati eseguiti interventi migliorativi significativi: infissi esterni a taglio termico, porta blindata e cucina completa nuova. L'appartamento si presenta in buono stato generale, pur prestandosi a un ammodernamento delle finiture interne (porte e bagno) per chi desiderasse personalizzarlo come abitazione principale.

OPPORTUNITA' PER INVESTITORI
L'immobile è un'eccellente opportunità di investimento a Milano. Attualmente locato a stanze (3 contratti attivi), genera una rendita lorda mensile di 2.550 €.
Viene venduto con l'impegno alla consegna libero da persone e cose a partire dal 1° novembre 2026 (scadenze contrattuali: giugno, agosto e ottobre 2026).

Condizioni di Vendita

Prezzo: 500.000 €

Vendita diretta da privato: Nessuna provvigione d'agenzia richiesta all'acquirente.

Tassativo per le Agenzie: Non desidero essere contattato da intermediari o consulenti immobiliari. Non si rilasciano mandati né autorizzazioni alla pubblicità.

Massima Trasparenza: Sono disponibile eventualmente a collaborare con professionisti di fiducia scelti e incaricati dall'acquirente per la gestione della proposta d'acquisto e la verifica documentale, con oneri a carico della parte acquirente.