Appartamento

Rif: SAMPIERDARENA - C. ROLANDO - Attico Panoramico in Via Rolando
All'ottavo ed ultimo piano di un edificio signorile in Via Rolando, proponiamo in vendita un attico straordinario con un potenziale unico per essere trasformato in una residenza di prestigio. Con la sua vista a 360° sulla città e sul mare, questo immobile rappresenta una tela bianca per chi desidera creare la propria oasi di lusso su misura.
L'attico si distingue per una distribuzione degli spazi ariosa e flessibile, caratterizzata da ambienti luminosi grazie all'altezza del piano e all'esposizione privilegiata:
Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza si affianca a un soggiorno separato e una cucina abitabile, offrendo la possibilità di creare un open-space moderno e funzionale.
Zona Notte: Composta da 3 spaziose camere da letto, perfette per garantire privacy e relax a tutti i componenti del nucleo familiare, con la possibilità di riconfigurare gli spazi per soddisfare le esigenze di un nucleo familiare moderno.
Servizi e Comfort: Un bagno e un’ampia dispensa che offre una capacità di stoccaggio indispensabile, con la possibilità di creare un secondo bagno o una zona lavanderia separata.
L'immobile è stato pensato per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo, offrendo l'opportunità di aggiornare e modernizzare le tecnologie esistenti:
Infissi: Doppie finestre che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, con la possibilità di sostituirle con modelli più recenti e performanti.
Climatizzazione: Impianto di condizionatori presente negli ambienti principali, con la possibilità di sostituirlo con un sistema più efficiente e moderno.
Riscaldamento: Centralizzato, per una gestione efficiente della temperatura invernale, con la possibilità di integrare un sistema di riscaldamento radiante a pavimento.
L'Esterno: Il vero punto di forza di questo attico è il bellissimo terrazzo al piano. Uno spazio esterno unico, dove la vista spazia dalle colline al porto di Genova, ideale per creare un giardino pensile, una zona solarium o un'area relax da vivere tutto l'anno.
Richiesta solo € 160.000 !
Le prime immagini dell’annuncio sono render fotorealistici realizzati per illustrare al meglio le potenzialità dell’immobile; seguiranno le foto dello stato attuale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
FIN REAL ESTATE
TEL. 010 304 69 81 /CELL. 346 5345762
Via Sestri 146r
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