Appartamento in affitto a Roma - Via Sallustiana, 120 mq

A pochi passi da Via Veneto, nel cuore più elegante e strategico di Roma, proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza ideale per manager e professionisti internazionali, situato al quarto piano di un prestigioso palazzo d’epoca di fine Ottocento con ascensore.

L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per conciliare comfort abitativo ed esigenze lavorative. L’ingresso introduce a una raffinata zona giorno composta da un salone accogliente e da un’area living multifunzionale, ideale come zona pranzo o home office, valorizzata da una libreria su misura a tutta parete.

La cucina, completamente arredata, è separata e funzionale. La zona servizi comprende un bagno con vasca e pratici armadi a muro realizzati su misura.

La camera matrimoniale, silenziosa e ben proporzionata, dispone di bagno en suite con doccia e ampie armadiature, garantendo massima privacy e comfort.

Le finiture includono parquet negli ambienti principali, infissi in legno con doppi vetri, sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite fancoil, produzione autonoma di acqua calda e portoncino blindato.

Composizione dell'immobile:

1 ingresso
1 zona pranzo/studio
1 salone doppio
1 camera da letto matrimoniale
2 bagni
1 cucina
3 balconi

La posizione, a breve distanza da ambasciate, sedi istituzionali e principali hotel di lusso, rende questa soluzione particolarmente adatta a professionisti in trasferta o dirigenti alla ricerca di un’abitazione elegante, funzionale e immediatamente fruibile nel centro di Roma.

Affitto a canone concordato 3+2
E' richiesta assicurazione sull'affitto, fideiussione e deposito cauzionale pari a 3 mensilità.

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale.

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EN

Just a short walk from Via Veneto, in the most elegant and central part of Rome, we are offering for rent a prestigious apartment ideal for international managers and professionals, located on the fourth floor of a prestigious late 19th-century building with an elevator.

The property features spacious, bright rooms that are perfectly designed to balance residential comfort with professional needs. The entrance leads to a refined living area consisting of a cozy living room and a multifunctional living space, ideal as a dining area or home office, enhanced by a custom-built, wall-to-wall bookshelf.

The fully equipped kitchen is separate and functional. The bathroom area includes a bathtub and practical custom-built built-in cabinets.

The master bedroom, quiet and well-proportioned, features an en-suite bathroom with a shower and ample closet space, ensuring maximum privacy and comfort.

Finishes include hardwood floors in the main rooms, double-glazed wooden windows, a fan-coil-based heating and cooling system, an independent hot water system, and a security door.

Layout of the property:

1 entryway
1 dining/study area
1 double living room
1 master bedroom
2 bathrooms
1 kitchen
3 balconies

The location, just a short distance from embassies, government offices, and major luxury hotels, makes this property particularly suitable for professionals on business trips or executives seeking an elegant, functional, and immediately move-in ready home in the center of Rome.

Rent at an agreed rate (3+2 year lease)
Rent insurance, a guarantor, and a security deposit equal to 3 months’ rent are required.

The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual obligation or condition.