Rustico - Casale in vendita a Perugia - Via Cantamerlo, 115 mq

DESCRIZIONE PROPRIETA'
Nel cuore del Centro Storico di Perugia, all'interno di un affascinante palazzo di origine cinquecentesca, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra completamente ristrutturato nel 2010, con superficie complessiva di circa 115 mq, distribuita su 3 livelli e caratterizzata da grande privacy e cura nelle finiture.

COMPOSIZIONE INTERNA
L'ingresso indipendente al piano terra introduce ad un comodo studio e ad un bagno, soluzione ideale anche per attività professionale, smart working o spazio ospiti.
Salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e funzionali, valorizzati da materiali tipici della tradizione umbra.
Al piano secondo troviamo la zona notte con due camere da letto, bagno e vano soffitta, utile come spazio accessorio o deposito.

STATO E FINITURE
L'immobile conserva il fascino autentico delle residenze storiche grazie ai pavimenti in cotto e ai soffitti con travi in legno e pianelle a vista, elementi che dialogano armoniosamente con gli interventi più recenti. La cucina è stata completamente rinnovata nel 2023, mentre i bagni sono stati rifatti nel 2015, garantendo comfort e funzionalità contemporanei.
Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di approvvigionamento idrico da acquedotto, riscaldamento autonomo a metano con radiatori e tetto coibentato, oltre ad aver beneficiato di interventi di consolidamento antisismico, aspetto di grande valore nel contesto del centro storico.

USO E POTENZIALITA'
Una soluzione unica per chi desidera vivere l'atmosfera più autentica di Perugia, in una dimora ricca di storia ma pronta da vivere, ideale sia come residenza principale, pied-à-terre di charme o investimento di pregio.