Rustico - Casale

Situato nel suggestivo centro storico di Carrù, la rinomata "Porta delle Langhe", proponiamo in vendita un imponente casale da ristrutturare che rappresenta una delle operazioni immobiliari più interessanti e versatili attualmente sul mercato. La posizione è strategicamente eccellente, trovandosi a pochissimi minuti da Mondovì e godendo di un accesso immediato all'imbocco autostradale della A6, caratteristica che rende la struttura facilmente raggiungibile sia per una clientela residenziale che per flussi turistici internazionali. Un valore aggiunto fondamentale per un investimento nel nucleo antico è la vicinanza a una delle piazze principali del paese, che garantisce un’ampia e comoda disponibilità di parcheggio pubblico proprio a ridosso dell'immobile.

Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella progettazione già esistente, pensata per massimizzare la resa dei volumi e ottimizzare i costi di intervento. Lo studio di fattibilità prevede infatti la realizzazione di nove unità abitative totali, suddivise tra sei bilocali funzionali e tre trilocali più spaziosi, offrendo così un mix tipologico capace di intercettare diverse fasce di mercato.

Questa configurazione rende l'operazione ideale per un'impresa edile orientata alla vendita frazionata, ma apre anche scenari redditizi nel settore dell'ospitalità di alto livello. Grazie agli ampi spazi e alla vocazione turistica del territorio, il casale ha tutte le caratteristiche per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, come un aparthotel o un boutique hotel, capace di generare una rendita costante e duratura. Si tratta di una soluzione rara che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale piemontese con la concretezza di un business plan già avviato, pronta per essere trasformata in un asset di grande valore.
SONO PRESENTI IMMAGINI DI RENDERING.