Situato in un contesto residenziale esclusivo e riservato, sulla collina del SIC, in una delle vie più prestigiose del Torrino Nord, a pochi minuti dal cuore dell’EUR e da Viale Europa, rinomata per l’ampia offerta di negozi e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, impreziosito da uno straordinario terrazzo di circa 60 mq con esposizione sud-est.
La proprietà, sviluppata su un unico livello, si distingue per una distribuzione degli spazi elegante e funzionale: un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, raffinata zona notte con disimpegno, suite padronale, una spaziosa camera doppia e una terza stanza versatile, ideale come studio o camera ospiti. Completano la residenza un bagno con doccia e un secondo bagno impreziosito da vasca idromassaggio. Grazie al suo ampio terrazzo molto riservato, la proprietà gode di un affaccio aperto, sul verde e panoramico che lo rendono affascinante e confortevole per trascorrere momenti di convivialità e per rilassarsi con amici e familiari. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e sistema a pompa di calore, che garantiscono una climatizzazione efficiente e personalizzabile, con aria calda e fredda in ogni stagione, oltre a una produzione di acqua calda continua, immediata e perfettamente costante. I rivestimenti della pavimentazione sono in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Completano l'immobile un box auto e una cantina con una superficie rispettivamente di 20 mq e 6 mq. Nelle aree condominiali è presente un servizio di sicurezza notturna con telecamere.
Vicino a tutti i servizi, mezzi pubblici, scuole di ogni ordine e grado ed esercizi commerciali di ogni genere, pur mantenendo una elevata tranquillità, riservatezza e sicurezza. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo permette di raggiungere facilmente il centro città, la zona mare di Ostia ma anche il Grande Raccordo Anulare, e di conseguenza di arrivare agli aeroporti di Ciampino e Fiumicino in pochi minuti. Il quartiere è inoltre servito da numerose linee di superficie e 2 fermate della linea B della metropolitana, Eur Palasport ed Eur Fermi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Piano2
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...
