Villa

BAGNO A RIPOLI

Se sei alla ricerca di una casa di lusso situata in una location esclusiva e di prestigio con una splendida vista sui Colli Fiorentini e sul Duomo, allora ecco qua la soluzione perfetta per te!

Colonica in stile rustico- toscano, con dettagli in pietra, travi in legno, pavimenti in parquet e caminetto; totalmente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio, con materiali e rifiniture di alta qualità e pregio

Una casa dotata di elettrodomestici di ultima generazione (in classe A+ e superiori) e avanzate tecnologie, completamente domotica, per garantire comfort ed avere la possibilità di telecomandare tutto anche a distanza.

COMPOSIZIONE: Colonica+Resede+Terreno+Piscina

La Colonica, originaria del 1400,ha una superficie utile netta di circa 270 mq (comprensiva di logge, di cui una utilizzata per il posto auto al coperto) e un resede esclusivo di circa 3.500 mq con piscina di 60 mq e terreno di circa 450 mq.

Sotto il loggiato troverai un ampio spazio dove poter organizzare i tuoi eventi o le cene in compagnia di amici o parenti, grazie alla presenza di una cucina completa e forno a legna. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto coperto, per non lasciare incustodita la tua auto e tenerla riparata.

Il giardino privato vi consentirà di godervi a pieno ogni momento di svago e di divertimento con la famiglia o con gli amici

La casa è strutturata su 2 livelli:

-Al Piano Terra: un'ampia Zona giorno con termocamino trifacciale e divano angolare, ideale per godersi momenti di pausa e di relax o per trascorrere qualche ora in compagnia.

Le due ampie portefinestre ti permetteranno di godere di molta LUCE e ARIA in ogni momento della giornata e di poter godere sempre di splendidi tramonti dai colori mozzafiato!
Proseguendo, troviamo la Cucina abitabile con Sala da pranzo ed un locale ad uso cantina. Sempre al piano, troviamo 2 Camere da Letto, di cui una con Soppalco e Bagno con Doccia. Infine, un altro Bagno con vasca idromassaggio dotata di cromoterapia e ozonoterapia, ideale per i tuoi momenti di relax dopo l'allenamento o dopo una giornata di lavoro stancante. Potrai davvero rilassarti e "coccolarti" proprio come nelle SPA.

-Al Piano Primo: un'altra Camera da Letto ed un altro Bagno finestrato. Per salire, si può scegliere di utilizzare le scale oppure il comodo e funzionale ascensore.

ALTRE CARATTERISTICHE:

-Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e nelle due logge con possibilità di controllo della temperatura in ogni singola stanza compreso bagni e disimpegni;
-Impianto di raffrescamento a pavimento
-Impianto di allarme con telecamere di videosorveglianza
-Impianto di rilevazione monossido di carbonio e metano collegato a centrale di allarme
-Infissi certificati RC3 antintrusione con vetri antisfondamento
-Ascensore con allarme malore persona collegato al telefono e al sistema di allarme
-Wi-fi e linea ethernet in tutta la casa e anche nella zona piscina e giardino
-Cancello automatico di ingresso e videocitofono
-Cucina esterna con forno
-Sistema di tende solari in extrachiaro avvolgibili per chiusura logge
-Forno a lega
-Piscina termoregolabile e dotata di copertura a barre antiaffondamento e termica
-Impianto piscina domotico con controllo da remoto
-Luci rgb in piscina
-Casetta Keter okland
-Robot zodiac pulitore con controllo da app
-2 Robot tagliaerba domotici con controllo da app
-Trattorino cub cadet con gancio traino e carrello
-Irrigazione automatizzata
-3,1 ettari di oliveta tutta recintata
-Pozzo di proprietà funzionante ed eventuale secondo pozzo da ristrutturare
-Recinto elettrificato per cinghiali

Questa casa è ideale e perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e moderna, dove godersi momenti di spensieratezza e di tranquillità.