Appartamento

Nel vivace e ricercato quartiere residenziale di Borgo San Paolo al confine della zona Cenisia, nel tratto tra Corso Peschiera e Via Monginevro, precisamente in Corso Racconigi n.115, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano con ascensore facente parte di uno stabile signorile costruito della prima metà del novecento. Il progetto di ristrutturazione prevede il rifacimento totale di un appartamento con la seguente composizione: ingresso, zona giorno con angolo cottura dotato di un balcone, dal quale si affaccia verso corso Racconigi, disimpegno che suddivide la zona giorno dalla camera matrimoniale ed il bagno, ed un locale ad uso cantina sito al piano interrato. Il lavoro di ristrutturazione all'interno dell'appartamento viene eseguito in base allo studio di interiore design, ideato dal nostro architetto di fiducia seguendo un capitolato già definito con una scelta accurata dei materiali, proposta dall’impresa esecutrice dei lavori. Il lavoro finale sarà ultimato come dai render inseriti nel presente annuncio. I render sono l'anteprima delle nostre idee da realizzare, che in questa fase potranno essere modificate secondo il vostro gusto e le vostre esigenze personali sempre che sia fattibile a livello tecnico-urbanistico. La possibilità di personalizzazione del suddetto appartamento sarebbe un’ottima opportunità per chi decidesse di acquistarlo ora, prima che i lavori siano terminati. L’immobile gode della doppia esposizione, ed ottima luce. Da entrami lati offre uno spazio esterno e dal balcone lato corso Racconigi si ha una vista suggestiva verso le montagne. L'edificio in cui si trova l’immobile è oggetto di lavori di riqualificazione che prevedono: la sostituzione della porta d'ingresso del palazzo, il rifacimento dell'androne e vano scala, il rifacimento della facciata interna e l'installazione dell'ascensore. Il quartiere in cui si trova l’immobile è ottimamente servito dai mezzi pubblici e da servizi di ogni genere, ad esempio a pochi passi dall'immobile si trovano le fermate dei tram 15 e 16 e dell'autobus 68 che collegano la zona direttamente e in pochi minuti alla sede del Politecnico ed il centro cittadino. Tra i comfort della zona si possono rammentare la presenza del mercato rionale di corso Racconigi, la presenza di numerosissime attività commerciali e ristorative, la comodità di avere a pochi metri dallo stabile un supermercato Carrefour market. Il commissariato di polizia di stato della zona San Paolo si trova di fronte allo stabile. La vicinanza con la sede principale del Politecnico di Torino è un’altra caratteristica dell’immobile che lo rende molto interessante a fini dell’investimento, vista l'altissima richiesta del mercato immobiliare torinese negli ultimi anni di alloggi in locazione da parte di studenti universitari. Vi sarà il grande vantaggio di portare in detrazione fiscale le spese che sosterrà per i lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento sarà autonomo e le spese condominiali sono contenute. Per ulteriori informazioni e la visita potete contattarci al 3936210276 oppure inviarci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: espaceimmobiliare@gmail.com Espace immobiliare Sede operativa: Corso Filippo Turati 11/C, Torino (TO.