Rustico - Casale

A Siracusa, in zona Tremilia, a circa 10 minuti da Ortigia e a 4 minuti dall’ingresso della città, nelle immediate vicinanze delle Mura di Dionisio, masseria storica dei primi dell’Ottocento con ampia corte centrale, numerosi fabbricati e terreno di pertinenza. Il complesso, di interesse storico, si distingue per l’impianto tipico delle masserie dell’epoca, con i caseggiati disposti attorno allo spazio centrale, e per la posizione riservata ma ben collegata al centro urbano.
La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 800 mq, mentre l’area esterna si estende per circa 1,3 ettari, pari a 13.000 mq. L’immobile necessita di un intervento di recupero integrale ed è in larga parte da ricostruire, ma conserva ancora il carattere originario delle architetture rurali in pietra bianca e tufo, elementi che ne definiscono l’identità storica e materica.
La consistenza del complesso e la presenza di ampi spazi esterni lo rendono adatto sia a chi cerca un immobile di valore storico, sia a chi valuta un intervento di riqualificazione con finalità residenziali o turistico-ricettive. I proprietari hanno già ottenuto un provvedimento della Soprintendenza per la realizzazione di un grande edificio a destinazione residenziale e turistica. Completa la dotazione un pozzo artesiano autorizzato per la fornitura di acqua irrigua.
Principali dati: circa 800 mq coperti; terreno di circa 13.000 mq; complesso dei primi del 1800; corte centrale; pozzo artesiano autorizzato; immobile interamente da ristrutturare, in parte da ricostruire; provvedimento della Soprintendenza già ottenuto per destinazione residenziale e turistica. Richiesta: euro 360.000.
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