Descrizione
Cerchi una casa più spaziosa per la tua famiglia, in ottimo stato e in una zona tranquilla ma ben collegata? In Via Geraci Siculo, tra Borghesiana e Prato Fiorito, ti aspetta un quadrilocale di 115 mq al 2° piano: ambienti comodi, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi e una zona giorno accogliente con camino, perfetta per offrirti più comfort e funzionalità.
È una soluzione ideale per famiglie che desiderano più libertà negli spazi, ma anche per giovani coppie che vogliono acquistare una casa già pronta, ampia e capace di accompagnare i loro progetti nel tempo. La distribuzione interna pratica e la recente ristrutturazione la rendono un immobile versatile, funzionale e subito abitabile.
DESCRIZIONE
La casa ti accoglie con una zona giorno calda e conviviale, dove il soggiorno, la cucina semiabitabile\angolo cottura e il camino creano un ambiente piacevole e accogliente, perfetto per i momenti in famiglia e per ricevere amici.
La zona notte offre 3 camere da letto, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera una stanza in più per ospiti o studio. I 2 bagni rendono la gestione degli spazi più semplice e funzionale: uno è finestrato, mentre il secondo è cieco, comunque pratico e utile. I 3 balconi regalano luce, aria e quello sfogo esterno che rende la casa ancora più piacevole. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre prezioso per mantenere tutto in ordine.
DISPOSIZIONE E LIVELLI
• Piano 2°
• Ingresso
• Soggiorno con camino
• Cucina semiabitabile/angolo cottura
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Ripostiglio
• 3 balconi
STATO MANUTENTIVO
• Completamente ristrutturata nel 2021 con materiali di pregio
• Riscaldamento autonomo
• Condizionatori caldo/freddo
• Infissi in PVC con doppi vetri
• Tapparelle elettriche
• Porta blindata
• Impianto antifurto
• Pavimentazione in gres porcellanato
• Camino nel soggiorno
• Palazzina in cortina
• Facciata e scale in ottimo stato
SERVIZI, POSIZIONE, COLLEGAMENTI
Siamo in Via Geraci Siculo, tra Borghesiana e Prato Fiorito, in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera una zona più riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi del quadrante di Roma Est. Nelle immediate vicinanze si trova anche il Parco dell’Acqua e del Vino, un piacevole spazio verde con campo da basket, perfetto per il tempo libero, per una passeggiata o per portare i bambini all’aria aperta.
La fermata dell’autobus si trova a circa 200 metri da casa, mentre la Metro C è raggiungibile in circa 10 minuti di macchina, un vantaggio concreto per chi si sposta frequentemente verso il resto della città. La presenza della fibra rappresenta inoltre un plus interessante per chi lavora da casa o desidera una connessione veloce e stabile.
MOTIVI PER VEDERLA SUBITO
• 115 mq ben distribuiti, perfetti per famiglia o giovane coppia
• Zona giorno accogliente con camino, vero cuore della casa
• Ristrutturata nel 2021 con materiali di pregio, pronta da abitare
• Comfort e praticità reali: 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi e ottima vivibilità
• Zona tranquilla e ben collegata, con bus a 200 metri e Metro C a 10 minuti
Non perdere questa opportunità.
Soluzioni così ampie, ristrutturate di recente, con 3 camere, 2 bagni, camino e 3 balconi, non restano a lungo sul mercato.
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