Rustico - Casale

CANNOBIO: Der zeitlose Charme eines Landhauses in MOLINEGGI

Im Herzen des alten mittelalterlichen Dorfes Molineggi, wo Geschichte und unberührte Natur ineinanderfließen, liegt dieses prächtige und charmante Landhaus. Ein Anwesen, das auf den ersten Blick verzaubert: Schon bei der Ankunft neben der historischen Privatkapelle, die die Grundstücksgrenze markiert, eröffnet sich ein atemberaubender Blick über das gesamte Becken des Lago Maggiore in seiner ganzen Pracht.

Die Residenz: Ein gekonntes Gleichgewicht von Stein und Licht
Diese romantische Residenz ist das Ergebnis einer sorgfältigen und detailgetreuen Renovierung, die den Charakter des Ortes bewahrt hat, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide so gestaltet sind, dass sie durch Terrassen und Balkone mit Blick auf den See mit der Landschaft interagieren:

Das Erdgeschoss, der Ruhe gewidmet: Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne – ideal für entspannende Momente. Draußen erweitert eine elegante Holzveranda mit Zwischengeschoss den Wohnraum im Freien.

Das Obergeschoss: Ein privater Aussichtspunkt: Eine markante Steintreppe führt zum Wohn- und Entspannungsbereich im Dachgeschoss. Dieser helle Raum besticht durch die behagliche Atmosphäre der freiliegenden Holzbalken und die zahlreichen Fenster, die den Blick auf das Blau des Sees wie ein Gemälde einrahmen. Fußbodenheizung macht das Wohnen sehr angenehm zu jeder Jahreszeit.

Die separate Wohneinheit: Der L-förmige Grundriss des Bauernhauses beherbergt an seinem Ende eine separate, zweigeschossige Wohneinheit mit eigenem Bad. Eine vielseitige Lösung, ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre oder für die Vermietung an eine exklusive Ferienimmobilie.

Ein privater Naturpark: Das Anwesen ist von einer außergewöhnlichen Landschaft umgeben: Zwei prächtige Terrassen auf verschiedenen Ebenen öffnen sich zum Haus hin und führen in einen ca. 1.000 Quadratmeter großen Garten. Jenseits der unmittelbaren Grundstücksgrenzen erstreckt sich das Anwesen über insgesamt 21.000 Quadratmeter Land mit üppigen Wäldern und sonnigen Wiesen, die absolute Abgeschiedenheit und Ruhe garantieren.

Das Dorf Molineggi: Ein Freilichtmuseum
Nur 2 km vom Zentrum von Cannobio entfernt (ca. 7 Autominuten) liegt der Weiler „Molineggi“, der seinen Namen der alten Mühle verdankt. Um seinen Charme zu bewahren, erreicht man den Weiler über einen malerischen, 1,5 km langen Feldweg, der sich durch den Wald schlängelt. Vom Parkplatz aus sind es dann nur noch 5 Gehminuten bis zum Haus (Zufahrt mit dem Auto zum Ausladen von Einkäufen ist möglich).

Heute besteht der Weiler aus etwa zehn liebevoll restaurierten Häusern. Besonders hervorzuheben ist das alte Mühlengebäude am Bach Molinett, das zum Wohnhaus eines Künstlers umgebaut wurde, der entlang des gesamten...