Appartamento

COLCERESA TRICAMERE CON GIARDINO
Classe energetica A4

Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 - 04241590376 - 3381150102

In centro del paese comodo a tutti i principali servizi, disponibile appartamento Tricamere con 240 mq di giardino di proprietà.
L'appartamento fa parte di un nuovo e moderno complesso condominiale, di prossima realizzazione, composto da sole 4 unità abitative.
E' composto da ampia zona giorno, 50 metri di terrazzo tutto attorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppio bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato troviamo un comodo garage doppio e la lavanderia.
Le tecniche costruttive utilizzate garantiranno massima qualità e alto risparmio energetico.
Le finiture sono di qualità, è previsto grès effetto legno nella zona giorno mentre nella zona notte pavimentazione in legno a listoni lamellari con tinte a scelta.
I serramenti di tutte le finestre saranno in pvc con 6 camere d'isolamento sul telaio e 3 guarnizioni, con avvolgibili in alluminio motorizzati.
Il portoncino d'ingresso sarà blindato e antieffrazione, mentre le porte interne saranno a pannello liscio e laccate in bianco.
Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore a regolazione climatica in maniera da ottenere il miglior rendimento da parte dell'impianto e la massima riduzione dei costi di gestione in base alle condizioni climatiche esterne.
Predisposizione impianto climatizzazione. Nei bagni verranno installati dei termoarredi ad alimentazione elettrica.
La produzione di acqua calda sanitaria sarà garantita dalla pompa di calore e da un bollitore di adeguata capacità.
Impianto fotovoltaico da 6 Kwp posizionato sul tetto.
I cancelli pedonali saranno in ferro zincato e verniciato,e la pavimentazione esterna in betonella.
Consegna prevista per Giugno 2027.