Villa

PRIVATO vende a Formello, in zona moderna e ben servita, precisamente nel quartiere Alberedo, un elegante appartamento di circa 140 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo di villette a schiera.
L’immobile, recentemente e completamente ristrutturato con impianti nuovi, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è pronto per essere abitato.
Distribuzione degli spazi:
? Primo livello
Ampio e luminoso salone
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno
Due terrazzi (uno frontale e uno sul retro), perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax
? Secondo livello
Due camere (di cui una cameretta)
Bagno
Doppio balcone, di cui uno verandato e chiuso con infissi, ideale come spazio aggiuntivo multifunzionale
✨ Caratteristiche principali
Superficie: circa 140 mq
Esposizione a sud → ambienti molto luminosi
Vista aperta e piacevole sul verde
Contesto silenzioso e riservato
Infissi in legno con doppi vetri
Riscaldamento autonomo a radiatori
Predisposizione aria condizionata (zona notte)
Spese condominiali contenute (circa 120–130 € bimestrali)
? Posizione
L’immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi:
scuole (fronte scuola media)
negozi, ristoranti e attività commerciali
servizi sanitari (ASL)
Facilità di parcheggio grazie ai posti auto liberi nelle immediate vicinanze.
? Prezzo
€ 300.000 (non trattabile)
? Ideale per
Soluzione perfetta per famiglie che cercano spazi ampi, comfort moderni e una zona tranquilla ma servita.

IMPORTANTE:

Vendita diretta tra privati, senza alcuna commissione di agenzia, con conseguente importante risparmio sui costi di acquisto.
Si richiede espressamente di non essere contattati da agenzie immobiliari o intermediari: verranno presi in considerazione esclusivamente contatti da privati realmente interessati.