Appartamento

DISPONIBILE DA LUGLIO 2026

Fronte Parco 8 Marzo – BEIC, proponiamo in locazione gradevole bilocale di 56 mq sito al piano rialzato con affaccio sul giardino interno, completamente arredato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera, bagno e due ripostigli, oltre a vano cantina di pertinenza.

L'appartamento è in buone condizioni, tra le principali finiture e dotazioni si segnalano:
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati
- Aria condizionata in entrambi i locali
- Infissi con doppi vetri
- Porta blindata
- Lavatrice

Lo stabile, dotato di servizio di portineria full-time e di un giardino condominiale con area dedicata al parcheggio biciclette, è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica realizzata tramite Superbonus.
In particolare, sono stati eseguiti i seguenti interventi: cappotto termico integrale, rifacimento del tetto con isolamento, installazione di una nuova caldaia condominiale ad alta efficienza per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico a servizio delle utenze comuni (illuminazione, ascensore, ecc.) e sostituzione dei serramenti dell’appartamento con infissi a bassa emissività.
Tali opere hanno consentito una significativa riduzione dei costi di gestione, oltre a un sensibile miglioramento del comfort abitativo.

La posizione è ben servita e altamente strategica:
- Stazione passante ferroviario Porta Vittoria a pochi passi
- Supermercato Esselunga
- Negozi, supermercati e mercato comunale
- Locali e ristoranti di ogni tipo
- Centri sportivi e palestre, tra cui Virgin Active
- Vari mezzi di trasporto di superficie

L'appartamento è disponibile da luglio e si affitta esclusivamente a referenziati.

Condizioni contrattuali:
- Contratto di locazione a canone concordato della durata di 3+2 anni
- Canone mensile: 980 euro
- Spese mensili per i servizi comuni dello stabile: 100 euro
- Deposito cauzionale: 3 mensilità di canone
- SI richiede adeguata documentazione reddituale

La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 14,30 alle 19,00.

Rif. 2616.

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