Villa

Desideri una casa con giardino, lontana dal caos e con tutto lo spazio che hai sempre cercato?

Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questa casa singola con giardino, a Roccazzo, nella periferia di Chiaramonte Gulfi: una zona ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, in un contesto abitato e ben collegato.

Qui potrai avere tranquillità e la comodità di usufruire dei servizi essenziali come supermercati, bar e poste, oltre a collegamenti rapidi verso le città vicine.

Una soluzione perfetta sia per chi conosce già la zona e desidera acquistare la propria casa, sia per chi arriva da fuori e vuole investire in un contesto sempre più apprezzato anche all'estero.

L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta abitabile sin da subito, offrendo spazi generosi e ben distribuiti.

Al 1° piano, di 128 mq, la casa ti accoglie con una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità e condividere momenti in famiglia.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e il bagno.

La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di una verandina e di un balcone con affaccio sul giardino privato.

Al piano terra trovi un garage di 120 mq, in parte adibito a taverna accogliente, perfetta per momenti conviviali, hobby o relax.
Questo livello offre anche la possibilità di realizzare un secondo appartamento indipendente, rendendo la soluzione ideale anche come investimento.

Sempre dal piano terra si accede direttamente al giardino privato di circa 400 mq, uno spazio da vivere in totale libertà: perfetto per creare un'area relax, uno spazio per i bambini o realizzare una piscina, aumentando ulteriormente il livello di comfort.

Dotazioni e Comfort:
- Riscaldamento autonomo
- Boiler per acqua calda
- Impianto di climatizzazione

Una casa che unisce indipendenza, spazio e potenziale, perfetta per chi desidera costruire il proprio stile di vita in un contesto tranquillo e autentico.

Classe Energetica: G - IPE: 999,99 Kwh/mq l'anno.
Riferimento Agenzia: C 147 Classe Energetica: G EPI: 999,99 kwh/m2 anno