Villa

rif. 476 - a 3 km da lerici e sarzana in localita' romito magra

in posizione semi-collinare molto soleggiata vendesi villa trifamiliare, immersa in circa 6000 mq di terreno piantumato con ulivi e alberi da frutto.
la villa della superficie di mq 350, disposta su 3 piani e costruita nuova con struttura antisismica in c.a., e' predisposta per essere suddivisa in 3 appartamenti completamente indipendenti sia per accesso che per servizi tranne
l'impianto di riscaldamento e l'impianto fotovoltaico

al piano terra: grande soggiorno taverna con cucina, salotto , 2 camere da letto e bagno lavanderia, garage di mq 50 e 3 cantine, locale caldaia a gas gpl.
scala di collegamento al piano primo;

al piano primo: portico, soggiorno, cucina, salotto, 2 camere, doppi servizi e terrazzo.
scala di accesso al secondo piano;

al secondo piano: appartamento mansardato composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo a tasca.

il fabbricato e' dotato di impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento o con calderina a gas gpl o con stufa a legna.

nel terreno di proprieta' , circostante la casa e' possibile realizzare altre 2 unita' immobiliari, una di mq 120 ed una di mq 150 con progetto in approvazione .

per la particolare localizzazione e le oggettive potenzialita' e' adatta alla realizzazione di una struttura turistico ricettiva o come casa padronale di una grande famiglia .
classe energetica: g