Attico - Mansarda in vendita a Udine - Via Pordenone, 68, 398 mq

In una della zone maggiormente apprezzate della città, proponiamo in cessione uno splendido appartamento con sovrastante un sottotetto di pari metratura, in una casa storica con sole 2 unità.
Il vano scala che ci accoglie è ampio, pregiato e di ampio respiro, la scala in pietra ci accompagna alla porta di ingresso - qui troviamo la classica disposizione delle case liberty, corridoio centrale largo e distributivo, una cucina abitabile con l'uscita sul vero pezzo forte, un terrazzo di oltre 50 mq. immerso nella luce e nel verde che circonda la casa, un salotto, 4 camere, studio, 3 bagni, ma soprattutto un altezza interna di 3,15 mt. che dona ariosità e vivibilità introvabili ormai. Le condizioni d'uso sono normali, ma in caso di rivisitazione e aggiornamento in chiave attuale, l'ammodernamento degli impianti tutti e delle finiture si rende necessaria.
Il piano sottotetto, attualmente collegato con una scala a chiocciola ma ha anche un accesso indipendente dal vano scala rpincipale, è di pari metratura, con altezze minime di 1,50 mt. fino ai 3,3 mt. del colmo quindi quasi tutto utilizzabile, con le capriate e le catene a vista di una fattura e bellezza davvero irripetibile, una piccola parte è già residenziale con una grande stanza, un bagno ed un ripostiglio, ma si può agevolmente recuperare complessivamente come abitazione, con il recupero del sottotetto (L. 19/2009)
Chiude la proprietà un garage di oltre 30 mq. al piano terra in un fabbricato accessorio adiacente alla proprietà.
Come posizione, tipologia del fabbricato e prestigio, questa soluzione rappresenta un'opportunità ineguagliabile.
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