Villetta a schiera

Rif: VP540 -In Via Piave, in zona tranquilla e residenziale di Trofarello, Tempocasa propone in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, circondata dal giardino privato, caratterizzata da spazi ampi, ben distribuiti e da un’ottima luminosità.

L’ingresso al piano terra si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da un ampio soggiorno e cucina, ambienti distinti ma armoniosi, ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La presenza delle aperture verso l’esterno rende questo livello particolarmente luminoso e piacevole da vivere. Completa il piano un comodo bagno di servizio, finestrato
Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, con due camere da letto di buona metratura, facilmente arredabili e ben illuminate, entrambe con affaccio sul balcone, oltre al bagno, anch'esso finestrato e con vasca idromassaggio. Gli spazi risultano funzionali e adatti a una famiglia.
Il piano mansardato rappresenta un grande valore aggiunto: un ambiente versatile, già rifinito, perfetto come ulteriore camera, studio, area relax o zona hobby, grazie alle altezze sfruttabili e alla buona vivibilità, completa del terzo bagno con box doccia.

Al piano interrato troviamo una zona accessoria completa, abbiamo una tavernetta spaziosa, ideale per cene e momenti conviviali, un pratico ed utilissimo locale lavanderia, la cantina ed il collegamento diretto al box auto doppio.

Gli spazi esterni, grazie alla tripla esposizione, permettono di godere di privacy e luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo la casa ancora più vivibile.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metratura e ambienti accessori difficili da trovare in appartamento.
L'immobile, in classe energetica B, garantisce ottimi livelli di efficienza e spese contenute, con possibilità di accesso a mutui green.

ASPETTI TECNICI:
- Infissi nuovi del 2023;
- Presenza di pompa di calore;
- Caldaia ibrida;
- Impianto fotovoltaico, batteria di accumulo e colonnina di ricarica;

1. Dotazioni Tecnologiche e Green
● Mobilità Elettrica: Colonnina di ricarica (Wallbox) installata in garage per veicoli elettrici/ibridi.
● Efficienza Energetica: Classe B, pronta per le normative UE.
● Indipendenza Energetica: Impianto Fotovoltaico con sistema di accumulo (batterie) per abbattere i costi elettrici.
● Climatizzazione: Centrale termica con Caldaia Ibrida (Pompa di calore + Condensazione). tripla pompa di calore, stanza letto più scale, per riscaldamento e raffrescamento.
● Isolamento: nuovi infissi ad alta tenuta termica, in legno, con nuove persiane in alluminio ed inferriate.
● Videocitofono: videocitofono installato nel 2025, con chiamata su App mobile
● Antifurto: impianto presente (da revisionare)

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI