Villa

DESCRIZIONE: IPV 3982 - PESCIA - Quando il designer incontra la modernità e l’efficenza energetica nasce questa bellissima Villa libera su quattro lati circondata da un giardino pianeggiante. L’immobile pochi anni fa è stato oggetto di un importante ristrutturazione e riqualificazione energetica che ha trasformato questa abitazione in una Villa di Lusso con ampi spazi ben distribuiti e con rifiniture di grande pregio. Internamente ha una metratura di circa 260 mq con zona giorno al piano terra, zona notte al piano primo oltre una splendida mansarda. Sul fronte attraverso un cancello carrabile ed uno pedonale troviamo l’ingresso alla proprietà; proprio dal cancello carrabile elettrico si accede ad un area completamente piastrellata dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture. In adiacenza attraverso un vialetto si arriva al portone di ingresso che immette nel grande salone caratterizzato da soffitti a cassettoni un camino centrale e sopratutto delle ampie vetrate esposte ad ovest che rendono l’ambiente luminoso. Sul lato opposto, ma comunque a vista, la zona pranzo con porta finestra di uscita ad un porticato e al giardino esposto a sud. Un luogo questo da sfruttare per pranzi all’aperto. Da questi due primi ambienti si accede da un lato ad un ampio vano ad oggi adibito a studio (ma che all’occorrenza potrebbe divenire anche una camera ospiti) sempre con accesso all’esterno, ad un primo bagno con doccia e alla splendida cucina con ripostiglio.La cucina è sicuramente l’altro punto di forza dell’abitazione, ampia con una grande isola, con una zona pranzo meno formale con barbecue e sempre con uscita in esterno. Salendo delle particolari scale in legno aperte, si arriva al piano primo dove sulla destra la proprietà ha realizzato un suite che si compone di due vani di cui uno ospita il letto l’altro la stanza armadi. Queste però sarebbero due ampie camere che con piccoli lavori di cartongesso potrebbero essere ripristinate. Completa questa ala un magnifico bagno con vasca idromassagio. Sul lato opposto la terza camera matrimoniale con bagno privato interno. DA una porta nel disimpegno accesso alla grande terrazza esposta a sud che potrebbe essere chiusa a vetri. L’ultimo piano è occupato da un ampia mansarda dove ad oggi è stata realizzata una camera e zona living ospiti.
Le rifiniture e i materiali usati sono di grande pregio, pavimenti in cemento nella cucina, parquet in tutta la casa,
pannelli fotovoltaici di 6 kw con batterie di accumulo, cappotto esterno, infissi di ultima generazione.