Appartamento

Trasforma questo appartamento nella tua casa ideale beneficiando dei massimi sgravi fiscali 2026.

In Via Dante 14, a pochi minuti dal centro di Varese ma in una via interna riparata dal traffico, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano. La palazzina degli anni '60 è un contesto decoroso che ha appena completato un importante restyling esterno (facciate e messa a norma), garantendo un valore aggiunto estetico e strutturale senza ulteriori spese condominiali straordinarie.

Descrizione degli Spazi
L'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di ridistribuire i locali secondo le moderne esigenze (es. creare un luminoso open-space). Attualmente è così composto:

Ingresso: corridoio di disimpegno.

Zona Giorno: cucinotto con sfogo su un pratico balconcino e sala separata.

Zona Notte:camera principale di generosa metratura e cameretta.

Servizi: bagno finestrato.

Pertinenze: Cantina al piano interrato e soffitta/ripostiglio di proprietà al quarto piano.

Comfort e Tecnologia
Riscaldamento: centralizzato dotato di termovalvole e contabilizzatori per una gestione autonoma dei consumi.

Palazzina Ristrutturata: facciate nuove che migliorano l'immagine e l'efficienza del contesto.

Focus Incentivi Fiscali 2026
L'acquisto di questo immobile è particolarmente vantaggioso grazie alle detrazioni confermate dalla Legge di Bilancio:

Bonus Ristrutturazioni 50%: Detrazione fiscale del 50% (fino a un tetto di 96.000€) se l'immobile viene adibito ad abitazione principale. Per le seconde case la detrazione è fissata al 36%.

Ecobonus: Incentivi per la sostituzione dei serramenti e il miglioramento energetico.

Bonus Mobili 2026: Possibilità di detrarre il 50% per l'acquisto di arredi e grandi elettrodomestici (limite di spesa 5.000€) legato alla ristrutturazione.

Perché acquistarlo: È l'opportunità perfetta per chi cerca una casa personalizzata in una zona tranquilla, sapendo che gran parte dell'investimento per i lavori tornerà sotto forma di sgravio fiscale.