Appartamento

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 158 m², situato al secondo piano di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative e privo di ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una posizione centrale e prestigiosa, con il vantaggio dell’assenza di spese condominiali. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un grande ambiente unico che ospita soggiorno e cucina, impreziosito dalla presenza di un camino e con affaccio su una veranda dalla quale si gode una suggestiva vista sulla Basilica. La zona notte è composta da quattro spaziose camere da letto e da due bagni. Completa il piano un secondo balcone di pertinenza. Al piano dei lastrici solari si trova inoltre un vano ripostiglio dove è installata la caldaia a gas metano, utilizzata per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e la cucina. È presente anche un’area solare di proprietà sulla quale è installato un pannello solare dedicato alla produzione di acqua calda. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e le rifiniture, rendendolo pronto per essere abitato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti in pieno centro, in Via Dottor Luigi Ferrari, con affaccio sul Santuario e a pochi passi da ogni genere di servizio, attività commerciale e punto di interesse. La richiesta è di 115.000 euro, una proposta particolarmente interessante se rapportata alle metrature, alla posizione esclusiva e ai valori medi di compravenduto della zona.