Villa

Nel cuore pulsante del centro storico di Matino, proponiamo in vendita una straordinaria residenza indipendente cielo-terra, sapientemente ristrutturata, che coniuga il fascino dell’antico con il comfort del vivere contemporaneo. L’immobile, dotato di doppio ingresso, si sviluppa su più livelli separati da pochissimi scalini, e si presenta con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da pregevoli volte tradizionali a botte e a stella, alcune delle quali riportate a faccia vista per valorizzare l'autenticità architettonica della struttura. La composizione interna è così articolata: L’ingresso principale conduce in un elegante vano voltato a botte, completamente stonacato, che introduce al piano abitativo. Superati 3 gradini troviamo una una cucina abitabile con porta-finestra e affaccio diretto sul suggestivo vicolo del centro storico. Un funzionale disimpegno collega a un primo bagno con doccia e successivamente a due ampie camere da letto, entrambe voltate a stella, di cui una dotata di bagno en suite rifinito con pregiata tecnica marocchina Tadelakt. Entrambe le camere godono dell’accesso a un incantevole loggiato coperto, ideale per colazioni o cene all’aperto, attrezzato con tavolo da pranzo e zona relax. Un'agevole scala esterna conduce infine alla terrazza, attrezzata con elegante gazebo in ferro battuto e copertura in canniccio, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato, con accesso da scala in muratura, impreziosita da un maestoso albero ornamentale inserito in un vano dedicato, si sviluppa una suggestiva zona tavernetta, che si compone di quattro vani voltati a stella, perfettamente rifiniti, con angolo bar e bagno di servizio, offrendo uno spazio conviviale di grande charme. L’intervento di ristrutturazione integrale, completato circa 12 anni fa, ha interessato l’intero immobile e ha previsto: - Rifacimento completo degli impianti elettrici ed idrici; - Installazione del riscaldamento a pavimento; - Sostituzione degli infissi con serramenti a taglio termico; - Posizionamento di pavimentazione in pietra naturale impreziosita da ceramiche artigianali locali; - Sistema di climatizzazione caldo/freddo; - Finiture in stucco veneziano su pareti interne; - Realizzazione di vetri temperati per la copertura del vano scala e del bagno en suite, a garanzia di sicurezza ed efficienza energetica; - Rifacimento completo della scala di accesso al piano seminterrato. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, in un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, trasformando questa residenza in una dimora esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come investimento di prestigio nel cuore del Salento.