Descrizione
La Salvemini Immobiliare propone in vendita ad Anzio, Villa Claudia e più precisamente in Via Udine, un incantevole villa bifamiliare di 120 mq catastali, patio verandato di 30 mq circa e un ampio giardino di 208 mq. il tutto disposto su un unico livello. Completa la proprietà un posto auto doppio scoperto di 27 mq circa con coloninna di ricarica elettrica.
La villa, costruita nel 2009, nel 2023 è stata oggetto di EcoBonus, con notevoli migliorie energetiche acquisite grazie al cappotto termico e l'installazione di pannelli solari (6 KW) che consentono alla villa di ridurre i costi di riscaldamento e consumo elettrico. Nei mesi caldi inoltre l'energia in eccesso generata dai pannelli viene venduta a terzi con conseguenti ritorni economici i quali avvengono mediante bonifici bancari, il tutto gestito e sempre monitorato da un' App. dedicata.
La Villa al suo interno è così composta: soggiorno a vista, cucina abitabile, ripostiglio/retro cucina, tre camere di cui una matrimoniale, disimpegno e 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati).
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di videocitofono, infissi in PVC effetto legno doppio vetro, inferriate, persiane blindate in ferro, 2 climatizzatori caldo freddo (in camera matrimoniale e in una delle due camerette), allarme verisure, predisposizione stufa a pellet, lavandino esterno con acqua calda, pozzo con autoclave a 30 metri per acqua d'irrigazione esterna, bombolone interrato 1.000 Litri per il gas GPL che alimenta una caldaia di ultima generazione e una graziosa casetta in legno per gli attrezzi.
Il riscaldamento è autonomo (gestito in parte dai pannelli solari e in parte dalla Caldaia), mentre l'acqua sanitaria in casa è prodotta dalla sola Caldaia.
Villa Claudia ad Anzio è una zona periferica a soli 1.500 metri dal mare che conserva la memoria storica della cittadina, celebre soprattutto per ospitare i resti della grandiosa villa dell'imperatore Nerone. Quest'area, frequentata fin dall'epoca romana per il suo clima, è parte del ricco patrimonio archeologico costiero e dà oggi il nome a una stazione ferroviaria.
L'immobile si trova proprio nei pressi della sopra citata stazione, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata (linea FL8), situata in Via Calabria, comoda per spostamenti verso Roma Termini o Nettuno ed a soli 500mt dalla fermata Cotral che si trova lungo la Via Nettunense, la quale serve i collegamenti tra Nettuno, Anzio, Aprilia e Roma Laurentina, si trova inoltre non distante dai principali servizi (supermercati, farmacie, banche, scuole, bus), a due passi dalla riserva naturale di Tor Caldara.
Villa Claudia ad Anzio è una zona periferica a soli 1.500 metri dal mare che conserva la memoria storica della cittadina, celebre soprattutto per ospitare i resti della grandiosa villa dell'imperatore Nerone. Quest'area, frequentata fin dall'epoca romana per il suo clima, è parte del ricco patrimonio archeologico costiero e dà oggi il nome a una stazione ferroviaria.
La Salvemini Immobiliare offre un servizio di assistenza e supporto all’acquisto totale a 360°, mette a vostra a disposizione i migliori professionisti del settore come Notai, Geometri, Architetti, Consulenti Finanziari, Designer d’interni, Ditta di traslochi e ristrutturazioni. Inoltre offre un servizio di valutazione gratuita su tutta Roma e provincia e rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema!! Contattami allo 06.53267951 o al 351.90.29.266 e troverò la soluzione giusta per te!! Seguimi anche attraverso la pagina Facebook e Instagram “Salvemini Immobiliare”, per rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili basterà mettere un semplice LIKE. Vuoi essere tu il prossimo cliente ad usufruire di un servizio 5 STELLE? Allora non esitare a contattarmi! Prenditi qualche istante per leggere le mie recensioni su google, basta scrivere “Salvemini Immobiliare” sul motore di ricerca.
