Villa in vendita a Cremona - Via Mauro Macchi, 9, 270 mq

Nel pieno centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di circa 270 mq, disposta su più livelli e valorizzata da un raro cortile di proprietà esclusiva.
L’immobile, caratterizzato dal fascino dell’architettura d’epoca, offre svariate possibilità di personalizzazione interna, con una distribuzione degli spazi flessibile e ideale per soddisfare ogni esigenza familiare.
L’unità immobiliare viene consegnata completamente finita. Il progetto di ristrutturazione, prevede il rifacimento totale di tutti gli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento) e una nuova configurazione degli ambienti. Questa formula "chiavi in mano" rappresenta un'opportunità finanziaria straordinaria grazie ai bonus fiscali 2026:
Recupero Fiscale Garantito: L'acquirente potrà detrarre fiscalmente una quota significativa del valore dell'intervento, beneficiando del Bonus Ristrutturazioni 2026 (fino al 50% per abitazione principale). Ciò si traduce in un abbattimento reale del costo d'acquisto, con un rientro economico certo distribuito in 10 anni.
Massima Efficienza Energetica: Grazie al rifacimento integrale e alle migliorie tecniche previste, l'immobile godrà di un elevato efficientamento energetico, riducendo drasticamente i futuri costi di gestione (bollette) e aumentando il valore patrimoniale della proprietà nel tempo.
La posizione centrale garantisce massima comodità a tutti i servizi, negozi e attrazioni storiche della città. È inoltre possibile la realizzazione di un box o posto auto privato interno, caratteristica introvabile e di altissimo valore nel centro storico. Un’occasione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza totale e un investimento intelligente che sfrutta al meglio le attuali agevolazioni statali.

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Prezzo richiesto: [omissis]